一品匯(一品滙/中悅大宅苑) 全棟花崗石、最高等級SRC石藝建築、台北101大樓等級的耐震標準，打造120坪、140坪、25層水岸捷運地標
「一品匯」位於新北市蘆洲區，為一間於2015年初完工的大樓建案，由中悅機構所興建，原址為台灣首位郡守李讚生的「秀才厝」故居，規劃120與140坪的SRC崗石豪邸，在2000坪的基地上只有91戶住家，2015年開賣時每坪牌價約57-65萬元起。
建案基地約2143坪，興建AB兩棟地上25層地下3層的電梯大廈，規劃120坪與140坪的豪宅大型坪數房型，AB兩棟皆為一層2戶，合計共91戶住家，戶戶客廳面寬10米以上，一樓零店面的純住宅設計。公設比約33%， 提供的公設集中在一樓，有接待大廳、千坪中庭花園、咖啡廳、桌球室、撞球室、泳池、健身房、書房等。
建案基地原址就是台灣首位郡守的「秀才厝」故居，水湳街上，學區的仁愛國小就在社區前方，走路2分鐘就到。採買可步行6分鐘至全聯超市的蘆洲民族店。步行約12分鐘可至淡水河畔的綠帶河濱公園，搭乘捷運從社區走路約12分鐘可至捷運蘆洲站。
一品匯(一品滙/中悅大宅苑)
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一品匯(一品滙/中悅大宅苑)
一品匯(一品滙/中悅大宅苑)
一品匯(一品滙/中悅大宅苑)
共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.19-57.86萬
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共有 87 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.19-57.86萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/02/21
水湳街395號8樓
6,028萬
含車位440萬
47.57萬
已扣除車位
117.46坪
16.02坪
133.48坪
8/25
1 
水湳街395號8樓
樓別：8/25
2024/02/21
轉手次數：1
2023/10/12
水湳街393號17樓
5,790萬
48.70萬
118.89坪
0.00坪
118.89坪
17/25
2 
水湳街393號17樓
樓別：17/25
2023/10/12
轉手次數：2
2023/08/26
水湳街395號19樓
6,220萬
含車位410萬
49.31萬
已扣除車位
117.83坪
16.02坪
133.85坪
19/25
2
水湳街395號19樓
樓別：19/25
2023/08/26
轉手次數：2
2023/07/19
水湳街395號10樓
5,950萬
含車位420萬
47.00萬
已扣除車位
117.66坪
16.02坪
133.68坪
10/25
1
水湳街395號10樓
樓別：10/25
2023/07/19
轉手次數：1
2023/07/08
水湳街395號5樓
6,181萬
含車位660萬
47.00萬
已扣除車位
117.46坪
24.03坪
141.49坪
5/25
1
水湳街395號5樓
樓別：5/25
2023/07/08
轉手次數：1
2023/06/07
水湳街391號7樓
7,208萬
含車位690萬
46.06萬
已扣除車位
141.52坪
24.03坪
165.55坪
7/25
2
水湳街391號7樓
樓別：7/25
2023/06/07
轉手次數：2
2022/12/16
水湳街389號14樓
7,438萬
含車位650萬
47.76萬
已扣除車位
142.14坪
24.03坪
166.17坪
14/25
2
水湳街389號14樓
樓別：14/25
2022/12/16
轉手次數：2
2022/12/09
水湳街393號18樓
5,888萬
含車位230萬
47.59萬
已扣除車位
118.89坪
8.01坪
126.90坪
18/25
1
水湳街393號18樓
樓別：18/25
2022/12/09
轉手次數：1
2022/11/28
水湳街393號14樓
5,944萬
含車位210萬
48.30萬
已扣除車位
118.72坪
8.01坪
126.73坪
14/25
2
水湳街393號14樓
樓別：14/25
2022/11/28
轉手次數：2
2022/07/26
水湳街395號11樓
5,988萬
含車位420萬
47.32萬
已扣除車位
117.66坪
16.02坪
133.68坪
11/25
2
水湳街395號11樓
樓別：11/25
2022/07/26
轉手次數：2
2022/06/09
水湳街391號4樓
7,514萬
含車位650萬
48.50萬
已扣除車位
141.52坪
24.03坪
165.55坪
4/25
1
水湳街391號4樓
樓別：4/25
2022/06/09
轉手次數：1
2022/05/05
水湳街393號9樓
6,247萬
含車位440萬
49.00萬
已扣除車位
118.52坪
16.02坪
134.54坪
9/25
1
水湳街393號9樓
樓別：9/25
2022/05/05
轉手次數：1
2022/05/05
水湳街389號11樓
7,625萬
含車位660萬
49.00萬
已扣除車位
142.14坪
24.03坪
166.17坪
11/25
1
水湳街389號11樓
樓別：11/25
2022/05/05
轉手次數：1
2022/04/27
水湳街391號3樓
7,577萬
含車位650萬
49.00萬
已扣除車位
141.36坪
24.03坪
165.39坪
3/25
1
水湳街391號3樓
樓別：3/25
2022/04/27
轉手次數：1
2022/04/15
水湳街391號8樓
7,594萬
含車位660萬
49.00萬
已扣除車位
141.52坪
24.03坪
165.55坪
8/25
1
水湳街391號8樓
樓別：8/25
2022/04/15
轉手次數：1
2021/11/24
水湳街389號5樓
8,200萬
含車位710萬
52.77萬
已扣除車位
141.94坪
24.03坪
165.97坪
5/25
1
水湳街389號5樓
樓別：5/25
2021/11/24
轉手次數：1
2021/11/23
水湳街395號14樓
5,883萬
50.00萬
117.66坪
0.00坪
117.66坪
14/25
2
水湳街395號14樓
樓別：14/25
2021/11/23
轉手次數：2
2021/10/07
水湳街395號12樓
5,916萬
含車位210萬
48.50萬
已扣除車位
117.66坪
8.01坪
125.67坪
12/25
1
水湳街395號12樓
樓別：12/25
2021/10/07
轉手次數：1
2021/07/07
水湳街393號16樓
5,926萬
含車位220萬
47.99萬
已扣除車位
118.89坪
8.01坪
126.90坪
16/25
2
水湳街393號16樓
樓別：16/25
2021/07/07
轉手次數：2
2021/03/16
水湳街393號3樓
5,960萬
含車位220萬
48.55萬
已扣除車位
118.22坪
8.01坪
126.23坪
3/25
1
水湳街393號3樓
樓別：3/25
2021/03/16
轉手次數：1
