樺輝沐畇(樺輝北士科-第一灣)(北士科) 北士科無堤水岸 31-45坪
「樺輝沐畇」位於台北市北投區的「北士科園區」，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由樺輝建設所興建，規劃2-3房31-44坪的房型，2025年預售開賣時每坪牌價約110-120萬元起。
建案基地約752坪，興建AB2棟地上14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(31、34坪)與3房(39、44坪)的坪數房型，各棟平均一層4戶，合計共104戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.96%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar等。
建案地點就在「北士科園區」內的福真路上，靠近洲美公園，採買的話開車5分鐘到全聯福利中心文林北路店，另外開車6分鐘就可到天母SOGO百貨，搭乘捷運可開車5分鐘到捷運芝山站。
樺輝沐畇(樺輝北士科-第一灣)(北士科)
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樺輝沐畇(樺輝北士科-第一灣)(北士科)
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樺輝沐畇(樺輝北士科-第一灣)(北士科)
樺輝沐畇(樺輝北士科-第一灣)(北士科)
樺輝沐畇(樺輝北士科-第一灣)(北士科)
共有 95 筆實價登錄資訊，每坪單價在95.29-130.25萬
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共有 95 筆實價登錄資訊，每坪單價在95.29-130.25萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/01
新洲美段96,97地號 (A棟4號)
3,772萬
含車位310萬
108.49萬
已扣除車位
31.91坪
10.58坪
42.49坪
14/14
- 
新洲美段96,97地號
樓別：14/14
2025/07/01
轉手次數：-
2025/06/26
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
5,022萬
含車位340萬
105.78萬
已扣除車位
44.26坪
10.59坪
54.85坪
11/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：11/14
2025/06/26
轉手次數：-
2025/06/26
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
4,915萬
含車位310萬
104.04萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
12/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：12/14
2025/06/26
轉手次數：-
2025/06/25
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
5,120萬
含車位320萬
108.45萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
14/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：14/14
2025/06/25
轉手次數：-
2025/06/23
新洲美段96,97地號 (B棟3號)
3,970萬
含車位315萬
106.28萬
已扣除車位
34.39坪
11.50坪
45.89坪
10/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：10/14
2025/06/23
轉手次數：-
2025/06/21
新洲美段96,97地號 (B棟4號)
3,755萬
含車位310萬
107.96萬
已扣除車位
31.91坪
10.59坪
42.50坪
13/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：13/14
2025/06/21
轉手次數：-
2025/06/19
新洲美段96,97地號 (B棟3號)
3,405萬
99.01萬
34.39坪
0.00坪
34.39坪
2/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：2/14
2025/06/19
轉手次數：-
2025/06/18
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
4,940萬
含車位340萬
103.93萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
9/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：9/14
2025/06/18
轉手次數：-
2025/06/13
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
5,100萬
含車位320萬
108.00萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
13/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：13/14
2025/06/13
轉手次數：-
2025/06/12
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
4,785萬
含車位340萬
100.43萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
5/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：5/14
2025/06/12
轉手次數：-
2025/06/12
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
4,875萬
含車位340萬
102.46萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
7/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：7/14
2025/06/12
轉手次數：-
2025/06/12
新洲美段96,97地號 (B棟3號)
3,480萬
101.19萬
34.39坪
0.00坪
34.39坪
4/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：4/14
2025/06/12
轉手次數：-
2025/06/07
新洲美段96,97地號 (A棟1號)
4,520萬
127.97萬
35.32坪
0.00坪
35.32坪
1/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：1/14
2025/06/07
轉手次數：-
2025/06/06
新洲美段96,97地號 (A棟4號)
3,655萬
含車位265萬
106.24萬
已扣除車位
31.91坪
10.58坪
42.49坪
10/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：10/14
2025/06/06
轉手次數：-
2025/06/05
新洲美段96,97地號 (B棟3號)
3,970萬
含車位270萬
107.59萬
已扣除車位
34.39坪
11.50坪
45.89坪
12/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：12/14
2025/06/05
轉手次數：-
2025/06/03
新洲美段96,97地號 (B棟4號)
3,448萬
108.05萬
31.91坪
0.00坪
31.91坪
14/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：14/14
2025/06/03
轉手次數：-
2025/06/01
新洲美段96,97地號 (A棟2號)
4,948萬
含車位300萬
105.02萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
10/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：10/14
2025/06/01
轉手次數：-
2025/05/30
新洲美段96,97地號 (A棟3號)
4,595萬
130.02萬
35.34坪
0.00坪
35.34坪
1/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：1/14
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/30
新洲美段96,97地號 (B棟3號)
3,970萬
含車位365萬
104.83萬
已扣除車位
34.39坪
11.50坪
45.89坪
8/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：8/14
2025/05/30
轉手次數：-
2025/05/23
新洲美段96,97地號 (B棟2號)
4,880萬
含車位275萬
104.04萬
已扣除車位
44.26坪
11.50坪
55.76坪
12/14
-
新洲美段96,97地號
樓別：12/14
2025/05/23
轉手次數：-
