山水城州 ✨捷運x校園x水岸第一排✨ 洲子洋｜2-3房｜壓軸地王
「山水城州」位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2026年完工的大樓建案，由帝洋建設所興建，地點就在成泰路商圈，下樓就是熱鬧的成泰路三段上，成州國小對面，規劃2-3房21-36坪的小型坪數房型，有地主戶，2021年預售開賣時每坪牌價約51-58萬元起。
建案基地約1501坪，興建地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(21、22、26、27坪)與3房(30、33、36坪)的房型，A棟平均平均一層7戶共用2部電梯，B棟平均平均一層6戶共用2部電梯，合計共169戶住家，一樓有15戶店面。公設比約31.9%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
建案地點位於「洲子洋重劃區」，下樓就是熱鬧的成泰路商圈，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。社區對面就是學區的成州國小，若要採買可步行6分鐘到全聯超市的五股成泰店，全聯斜對面就是五股國民運動中心，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。
山水城州
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共有 259 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.85-52.67萬
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共有 259 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.85-52.67萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/04/08
成泰路三段458號10樓之3
1,938萬
含車位270萬
50.32萬
已扣除車位
33.15坪
8.89坪
42.04坪
10/15
1 
成泰路三段458號10樓之3
樓別：10/15
2026/04/08
轉手次數：1
2026/03/16
成泰路三段 (B1棟01號)
3,993萬
含車位250萬
42.98萬
已扣除車位
87.09坪
9.10坪
96.19坪
1/15
-
成泰路三段
樓別：1/15
2026/03/16
轉手次數：-
2026/03/16
成泰路三段 (B2棟01號)
2,761萬
含車位250萬
40.98萬
已扣除車位
61.26坪
9.10坪
70.36坪
1/15
-
成泰路三段
樓別：1/15
2026/03/16
轉手次數：-
2026/03/13
成泰路三段 (B7棟13號)
1,058萬
含車位250萬
30.85萬
已扣除車位
26.20坪
9.10坪
35.30坪
13/15
-
成泰路三段
樓別：13/15
2026/03/13
轉手次數：-
2026/03/13
成泰路三段 (B6棟13號)
1,414萬
含車位250萬
35.14萬
已扣除車位
33.11坪
9.10坪
42.20坪
13/15
-
成泰路三段
樓別：13/15
2026/03/13
轉手次數：-
2026/03/10
成泰路三段 (A7棟01號)
2,132萬
含車位價
38.82萬
含車位坪
45.83坪
9.10坪
54.93坪
1/15
-
成泰路三段
樓別：1/15
2026/03/10
轉手次數：-
2026/01/27
成泰路三段458之2號
2,761萬
含車位250萬
40.94萬
已扣除車位
61.33坪
8.89坪
70.22坪
1/15
-
成泰路三段458之2號
樓別：1/15
2026/01/27
轉手次數：-
2026/01/27
成泰路三段458之3號
3,993萬
含車位250萬
42.93萬
已扣除車位
87.19坪
8.89坪
96.07坪
1/15
-
成泰路三段458之3號
樓別：1/15
2026/01/27
轉手次數：-
2025/11/24
成泰路三段 (A6棟12號)
1,406萬
含車位200萬
32.66萬
已扣除車位
36.93坪
9.10坪
46.03坪
12/15
-
成泰路三段
樓別：12/15
2025/11/24
轉手次數：-
2025/11/24
成泰路三段452號12樓
1,406萬
含車位200萬
32.64萬
已扣除車位
36.95坪
8.89坪
45.83坪
12/15
1
成泰路三段452號12樓
樓別：12/15
2025/11/24
轉手次數：1
2025/11/10
成泰路三段 (A6棟03號)
1,437萬
含車位165萬
34.45萬
已扣除車位
36.93坪
9.10坪
46.03坪
3/15
-
成泰路三段
樓別：3/15
2025/11/10
轉手次數：-
2025/11/10
成泰路三段452號3樓
1,437萬
含車位165萬
34.43萬
已扣除車位
36.95坪
8.89坪
45.83坪
3/15
1
成泰路三段452號3樓
樓別：3/15
2025/11/10
轉手次數：1
2025/11/04
成泰路三段 (B6棟05號)
1,008萬
含車位價
23.88萬
含車位坪
33.11坪
9.10坪
42.20坪
5/15
-
成泰路三段
樓別：5/15
2025/11/04
轉手次數：-
2025/11/04
成泰路三段458號5樓
1,008萬
含車位價
23.98萬
含車位坪
33.14坪
8.89坪
42.03坪
5/15
1
成泰路三段458號5樓
樓別：5/15
2025/11/04
轉手次數：1
2025/09/26
成泰路三段450號7樓之2
791萬
含車位157萬
28.13萬
已扣除車位
22.54坪
8.89坪
31.42坪
7/15
1
成泰路三段450號7樓之2
樓別：7/15
2025/09/26
轉手次數：1
2025/09/26
成泰路三段450號7樓之1
791萬
含車位157萬
28.13萬
已扣除車位
22.54坪
8.89坪
31.42坪
7/15
1
成泰路三段450號7樓之1
樓別：7/15
2025/09/26
轉手次數：1
2025/09/26
成泰路三段 (A2棟07號)
791萬
含車位157萬
28.16萬
已扣除車位
22.52坪
9.10坪
31.62坪
7/15
-
成泰路三段
樓別：7/15
2025/09/26
轉手次數：-
2025/09/26
成泰路三段 (A3棟07號)
791萬
含車位157萬
28.16萬
已扣除車位
22.52坪
9.10坪
31.62坪
7/15
-
成泰路三段
樓別：7/15
2025/09/26
轉手次數：-
2025/09/25
成泰路三段458號11樓之5
976萬
含車位180萬
30.41萬
已扣除車位
26.16坪
8.89坪
35.04坪
11/15
1
成泰路三段458號11樓之5
樓別：11/15
2025/09/25
轉手次數：1
2025/09/25
成泰路三段 (B1棟11號)
976萬
含車位180萬
30.46萬
已扣除車位
26.12坪
9.10坪
35.22坪
11/15
-
成泰路三段
樓別：11/15
2025/09/25
轉手次數：-
