都美大河商爵(工業區) 捷運劍潭士林站、科技總部唯一新案
「大河商爵」位於台北市士林區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由都美建設所興建，為工業區，為都更案，規劃80-500坪的坪數房型，地點就在大南路上，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約68-69萬元起。2025年預售開賣時每坪牌價約73-78萬元起。
建案基地約1088坪，興建地上24層地下5層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃80-500坪的坪數房型，採毛胚交屋，合計共58戶作業廠房，另有22戶一般事務所，公設比約42%，提供的公設有接待大廳、交誼廳等。
建案地點就在大南路上，步行到學區百齡國小約8分鐘，走路10分鐘到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。步行6分鐘可到基隆河畔的百齡河濱公園。採買可步行5分鐘至全聯福利中心士林大南店。士林夜市走路約15分鐘，士林運動中心走路10分鐘，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約19分鐘。
都美大河商爵(工業區)
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都美大河商爵(工業區)
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都美大河商爵(工業區)
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都美大河商爵(工業區)
共有 24 筆實價登錄資訊，每坪單價在64.71-76.60萬
篩選
排序
共有 24 筆實價登錄資訊，每坪單價在64.71-76.60萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/07
大南路369號 (C-18F號)
9,638萬
含車位864萬
73.53萬
已扣除車位
119.33坪
19.08坪
138.41坪
18/24
- 
大南路369號
樓別：18/24
2026/07/07
轉手次數：-
2026/06/24
大南路369號 (A-16F號)
15,387萬
含車位1,450萬
75.40萬
已扣除車位
184.84坪
31.79坪
216.63坪
16/24
-
大南路369號
樓別：16/24
2026/06/24
轉手次數：-
2026/05/27
大南路369號 (B-16F號)
6,470萬
含車位556萬
73.41萬
已扣除車位
80.56坪
12.72坪
93.28坪
16/24
-
大南路369號
樓別：16/24
2026/05/27
轉手次數：-
2026/04/16
大南路369號 (D-4F號)
5,970萬
含車位566萬
64.71萬
已扣除車位
83.51坪
12.72坪
96.23坪
4/24
-
大南路369號
樓別：4/24
2026/04/16
轉手次數：-
2026/02/03
大南路369號 (A-21F號)
15,579萬
含車位1,420萬
76.60萬
已扣除車位
184.84坪
31.79坪
216.63坪
21/24
-
大南路369號
樓別：21/24
2026/02/03
轉手次數：-
2026/02/03
大南路369號 (B-21F號)
6,882萬
含車位815萬
75.31萬
已扣除車位
80.56坪
19.08坪
99.64坪
21/24
-
大南路369號
樓別：21/24
2026/02/03
轉手次數：-
2026/02/03
大南路369號 (C-21F號)
9,602萬
含車位795萬
73.80萬
已扣除車位
119.33坪
19.08坪
138.41坪
21/24
-
大南路369號
樓別：21/24
2026/02/03
轉手次數：-
2026/01/30
大南路369號 (C-4F號)
7,678萬
含車位550萬
67.26萬
已扣除車位
105.98坪
12.72坪
118.70坪
4/24
-
大南路369號
樓別：4/24
2026/01/30
轉手次數：-
2026/01/13
大南路369號 (D-6F號)
6,176萬
含車位576萬
67.06萬
已扣除車位
83.51坪
12.72坪
96.23坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2026/01/13
轉手次數：-
2025/11/21
大南路369號 (C-5F號)
8,252萬
含車位964萬
68.77萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
5/24
-
大南路369號
樓別：5/24
2025/11/21
轉手次數：-
2025/09/27
大南路369號 (D-13F號)
6,483萬
含車位596萬
70.49萬
已扣除車位
83.51坪
12.72坪
96.23坪
13/24
-
大南路369號
樓別：13/24
2025/09/27
轉手次數：-
2025/09/20
大南路369號 (E-08F號)
6,338萬
含車位566萬
69.12萬
已扣除車位
83.51坪
12.72坪
96.23坪
8/24
-
大南路369號
樓別：8/24
2025/09/20
轉手次數：-
2025/07/22
大南路369號 (C-18F號)
9,638萬
含車位864萬
73.53萬
已扣除車位
119.33坪
19.08坪
138.41坪
18/24
-
大南路369號
樓別：18/24
2025/07/22
轉手次數：-
2025/07/14
大南路369號 (C-6F號)
8,208萬
含車位874萬
69.20萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2025/07/14
轉手次數：-
2025/07/14
大南路369號 (C-6F號)
8,208萬
含車位874萬
69.20萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2025/07/14
轉手次數：-
2025/02/10
大南路369號 (C-9F號)
7,921萬
含車位560萬
69.46萬
已扣除車位
105.98坪
12.72坪
118.70坪
9/24
-
大南路369號
樓別：9/24
2025/02/10
轉手次數：-
2025/02/03
大南路369號 (A-8F號)
16,005萬
含車位1,860萬
68.30萬
已扣除車位
207.11坪
38.15坪
245.26坪
8/24
-
大南路369號
樓別：8/24
2025/02/03
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (A-12F號)
17,874萬
含車位1,500萬
65.31萬
已扣除車位
250.70坪
31.79坪
282.50坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (B-12F號)
8,275萬
含車位900萬
68.50萬
已扣除車位
107.66坪
19.08坪
126.74坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (C-12F號)
8,155萬
含車位900萬
68.46萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
