都美大河商爵(工業區) 捷運劍潭士林站、科技總部唯一新案
「大河商爵」位於台北市士林區，為一間預計於2028年完工的大樓建案，由都美建設所興建，為工業區，為都更案，規劃80-500坪的坪數房型，地點就在大南路上，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約68-69萬元起。2025年預售開賣時每坪牌價約73-78萬元起。
建案基地約1088坪，興建地上24層地下5層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃80-500坪的坪數房型，採毛胚交屋，合計共58戶作業廠房，另有22戶一般事務所，公設比約42%，提供的公設有接待大廳、交誼廳等。
建案地點就在大南路上，步行到學區百齡國小約8分鐘，走路10分鐘到佔地萬坪的前港公園，公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。步行6分鐘可到基隆河畔的百齡河濱公園。採買可步行5分鐘至全聯福利中心士林大南店。士林夜市走路約15分鐘，士林運動中心走路10分鐘，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約19分鐘。
都美大河商爵(工業區)
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都美大河商爵(工業區)
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都美大河商爵(工業區)
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都美大河商爵(工業區)
共有 12 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.31-73.53萬
篩選
排序
共有 12 筆實價登錄資訊，每坪單價在65.31-73.53萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/22
大南路369號 (C-18F號)
9,638萬
含車位864萬
73.53萬
已扣除車位
119.33坪
19.08坪
138.41坪
18/24
- 
大南路369號
樓別：18/24
2025/07/22
轉手次數：-
2025/07/14
大南路369號 (C-6F號)
8,208萬
含車位874萬
69.20萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2025/07/14
轉手次數：-
2025/07/14
大南路369號 (C-6F號)
8,208萬
含車位874萬
69.20萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2025/07/14
轉手次數：-
2025/02/10
大南路369號 (C-9F號)
7,921萬
含車位560萬
69.46萬
已扣除車位
105.98坪
12.72坪
118.70坪
9/24
-
大南路369號
樓別：9/24
2025/02/10
轉手次數：-
2025/02/03
大南路369號 (A-8F號)
16,005萬
含車位1,860萬
68.30萬
已扣除車位
207.11坪
38.15坪
245.26坪
8/24
-
大南路369號
樓別：8/24
2025/02/03
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (A-12F號)
17,874萬
含車位1,500萬
65.31萬
已扣除車位
250.70坪
31.79坪
282.50坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (B-12F號)
8,275萬
含車位900萬
68.50萬
已扣除車位
107.66坪
19.08坪
126.74坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (C-12F號)
8,155萬
含車位900萬
68.46萬
已扣除車位
105.98坪
19.08坪
125.06坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (D-12F號)
6,320萬
含車位600萬
68.49萬
已扣除車位
83.51坪
12.72坪
96.23坪
12/24
-
大南路369號
樓別：12/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (D-5F號)
6,200萬
含車位660萬
66.34萬
已扣除車位
83.51坪
12.72坪
96.23坪
5/24
-
大南路369號
樓別：5/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (A-6F號)
17,587萬
含車位1,500萬
67.29萬
已扣除車位
239.06坪
31.79坪
270.85坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2025/01/21
轉手次數：-
2025/01/21
大南路369號 (B-6F號)
8,145萬
含車位900萬
67.30萬
已扣除車位
107.66坪
19.08坪
126.74坪
6/24
-
大南路369號
樓別：6/24
2025/01/21
轉手次數：-
