九揚華樂 都心繁華擁靜、典藏藝術名邸、高坪效22-42坪
「九揚華樂」位於新北市林口區，為一間預計於2033年完工的大樓建案，由九揚機構的九揚往發所興建，規劃2-3房22-42坪的房型，地點就在文化三路一段靜巷內，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約64-74萬元起。
建案基地約734坪，興建一棟地上20層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22-25坪)、3房(35-36坪)、4房(42坪)的房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共143戶住家、另有9戶店面加一般事務所。公設比約34.43%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房等。
地點就在文化三路一段靜巷內，採買可走路6分鐘到全聯福利中心林口民有店，或走路4分鐘到家樂福林口文化三店，家樂福同棟大樓店面還有7-11超商、摩斯漢堡、星巴克、中華電信、餐廳商家等多家店面，生活機能方便。距離新北影視城的民視總部走路17分鐘可到，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路11分鐘就到，三井OUTLET購物中心走路13分鐘可到，開車5分鐘到捷運林口A9站。
九揚華樂
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共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.01-96.32萬
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排序
共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.01-96.32萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/07/31
文化三路一段617巷 (F棟18號)
3,152萬
含車位270萬
67.30萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
18/20
- 
文化三路一段617巷
樓別：18/20
2025/07/31
轉手次數：-
2025/07/29
文化三路一段617巷 (S棟01號)
3,119萬
96.32萬
32.38坪
0.00坪
32.38坪
1/20
-
文化三路一段617巷
樓別：1/20
2025/07/29
轉手次數：-
2025/07/15
文化三路一段617巷 (C棟4號)
3,032萬
含車位270萬
64.50萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
4/20
-
文化三路一段617巷
樓別：4/20
2025/07/15
轉手次數：-
2025/07/13
文化三路一段617巷 (S棟07號)
3,300萬
90.63萬
36.41坪
0.00坪
36.41坪
1/20
-
文化三路一段617巷
樓別：1/20
2025/07/13
轉手次數：-
2025/07/07
文化三路一段617巷 (H棟15號)
1,826萬
含車位200萬
72.01萬
已扣除車位
22.58坪
7.49坪
30.07坪
15/20
-
文化三路一段617巷
樓別：15/20
2025/07/07
轉手次數：-
2025/07/05
文化三路一段617巷 (B棟9號)
2,501萬
71.21萬
35.12坪
0.00坪
35.12坪
9/20
-
文化三路一段617巷
樓別：9/20
2025/07/05
轉手次數：-
2025/07/04
文化三路一段617巷 (C棟16號)
3,385萬
含車位520萬
66.91萬
已扣除車位
42.82坪
14.98坪
57.80坪
16/20
-
文化三路一段617巷
樓別：16/20
2025/07/04
轉手次數：-
2025/06/23
文化三路一段617巷 (C棟6號)
3,019萬
含車位240萬
64.90萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
6/20
-
文化三路一段617巷
樓別：6/20
2025/06/23
轉手次數：-
2025/06/10
文化三路一段617巷 (A棟07F號)
1,627萬
71.93萬
22.62坪
0.00坪
22.62坪
7/20
-
文化三路一段617巷
樓別：7/20
2025/06/10
轉手次數：-
2025/06/08
文化三路一段617巷 (C棟05F號)
3,030萬
含車位260萬
64.69萬
已扣除車位
42.82坪
6.89坪
49.71坪
5/20
-
文化三路一段617巷
樓別：5/20
2025/06/08
轉手次數：-
2025/06/05
文化三路一段617巷 (C棟07F號)
3,278萬
含車位490萬
65.11萬
已扣除車位
42.82坪
14.38坪
57.20坪
7/20
-
文化三路一段617巷
樓別：7/20
2025/06/05
轉手次數：-
2025/06/01
文化三路一段617巷 (C棟19F號)
3,480萬
含車位530萬
69.18萬
已扣除車位
42.64坪
14.38坪
57.02坪
19/20
-
文化三路一段617巷
樓別：19/20
2025/06/01
轉手次數：-
2025/05/24
文化三路一段617巷 (H棟17F號)
1,874萬
含車位230萬
72.81萬
已扣除車位
22.58坪
7.49坪
30.07坪
17/20
-
文化三路一段617巷
樓別：17/20
2025/05/24
轉手次數：-
2025/05/20
文化三路一段617巷 (F棟06F號)
3,010萬
含車位230萬
64.92萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
6/20
-
文化三路一段617巷
樓別：6/20
2025/05/20
轉手次數：-
2025/05/17
文化三路一段617巷 (S棟03號)
3,380萬
91.55萬
36.92坪
0.00坪
36.92坪
1/20
-
文化三路一段617巷
樓別：1/20
2025/05/17
轉手次數：-
2025/05/07
文化三路一段617巷 (B棟04F號)
2,660萬
含車位265萬
68.19萬
已扣除車位
35.12坪
7.49坪
42.61坪
4/20
-
文化三路一段617巷
樓別：4/20
2025/05/07
轉手次數：-
2025/05/06
文化三路一段617巷 (H棟12F號)
1,862萬
含車位245萬
71.61萬
已扣除車位
22.58坪
7.49坪
30.07坪
12/20
-
文化三路一段617巷
樓別：12/20
2025/05/06
轉手次數：-
2025/05/03
文化三路一段617巷 (H棟13F號)
1,871萬
含車位250萬
71.79萬
已扣除車位
22.58坪
7.49坪
30.07坪
13/20
-
文化三路一段617巷
樓別：13/20
2025/05/03
轉手次數：-
2025/05/03
文化三路一段617巷 (A棟13F號)
1,933萬
含車位245萬
74.62萬
已扣除車位
22.62坪
7.49坪
30.11坪
13/20
-
文化三路一段617巷
樓別：13/20
2025/05/03
轉手次數：-
2025/04/08
文化三路一段617巷 (A棟08F號)
1,882萬
含車位250萬
72.15萬
已扣除車位
22.62坪
7.49坪
30.11坪
8/20
-
文化三路一段617巷
樓別：8/20
2025/04/08
轉手次數：-
