九揚華樂 都心繁華擁靜、典藏藝術名邸、高坪效22-42坪
「九揚華樂」位於新北市林口區，為一間預計於2033年完工的大樓建案，由九揚機構的九揚往發所興建，規劃2-3房22-42坪的房型，地點就在文化三路一段靜巷內，2025年實價登錄(已扣車位)每坪約65-75萬元起。
建案基地約734坪，興建一棟地上20層地下4層的電梯大廈，規劃2房(22-25坪)、3房(35-36坪)、4房(42坪)的房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共143戶住家、另有9戶店面加一般事務所。公設比約34.43%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房等。
地點就在文化三路一段靜巷內，採買可走路6分鐘到全聯福利中心林口民有店，或走路4分鐘到家樂福林口文化三店，家樂福同棟大樓店面還有7-11超商、摩斯漢堡、星巴克、中華電信、餐廳商家等多家店面，生活機能方便。距離新北影視城的民視總部走路17分鐘可到，而2022年完工且為新北最大佔地108公頃的的林口工一工業區也是走路11分鐘就到，三井OUTLET購物中心走路13分鐘可到，開車5分鐘到捷運林口A9站。
九揚華樂
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共有 104 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.01-96.32萬
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排序
共有 104 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.01-96.32萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/12/07
文化三路一段617巷 (H棟9號)
1,864萬
含車位215萬
73.03萬
已扣除車位
22.58坪
6.89坪
29.47坪
9/20
- 
文化三路一段617巷
樓別：9/20
2025/12/07
轉手次數：-
2025/12/06
文化三路一段617巷 (C棟9號)
3,156萬
含車位265萬
67.52萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
9/20
-
文化三路一段617巷
樓別：9/20
2025/12/06
轉手次數：-
2025/11/21
文化三路一段617巷 (G棟7號)
2,646萬
含車位245萬
66.29萬
已扣除車位
36.22坪
7.49坪
43.71坪
7/20
-
文化三路一段617巷
樓別：7/20
2025/11/21
轉手次數：-
2025/11/21
文化三路一段617巷 (H棟14號)
1,626萬
72.01萬
22.58坪
0.00坪
22.58坪
14/20
-
文化三路一段617巷
樓別：14/20
2025/11/21
轉手次數：-
2025/11/09
文化三路一段617巷 (G棟6號)
2,629萬
含車位235萬
66.10萬
已扣除車位
36.22坪
7.49坪
43.71坪
6/20
-
文化三路一段617巷
樓別：6/20
2025/11/09
轉手次數：-
2025/11/08
文化三路一段617巷 (F棟15號)
3,300萬
含車位517萬
64.99萬
已扣除車位
42.82坪
14.38坪
57.20坪
15/20
-
文化三路一段617巷
樓別：15/20
2025/11/08
轉手次數：-
2025/11/06
文化三路一段617巷 (F棟9號)
3,323萬
含車位495萬
66.04萬
已扣除車位
42.82坪
14.38坪
57.20坪
9/20
-
文化三路一段617巷
樓別：9/20
2025/11/06
轉手次數：-
2025/11/03
文化三路一段617巷 (B棟13號)
2,743萬
含車位250萬
70.99萬
已扣除車位
35.12坪
7.49坪
42.61坪
13/20
-
文化三路一段617巷
樓別：13/20
2025/11/03
轉手次數：-
2025/10/24
文化三路一段617巷 (C棟8號)
3,132萬
含車位250萬
67.30萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
8/20
-
文化三路一段617巷
樓別：8/20
2025/10/24
轉手次數：-
2025/10/23
文化三路一段617巷 (S棟10號)
4,000萬
含車位215萬
82.95萬
已扣除車位
45.63坪
6.89坪
52.52坪
1/20
-
文化三路一段617巷
樓別：1/20
2025/10/23
轉手次數：-
2025/10/23
文化三路一段617巷 (F棟8號)
3,078萬
含車位260萬
65.81萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
8/20
-
文化三路一段617巷
樓別：8/20
2025/10/23
轉手次數：-
2025/10/17
文化三路一段617巷 (F棟16號)
3,050萬
含車位250萬
65.39萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
16/20
-
文化三路一段617巷
樓別：16/20
2025/10/17
轉手次數：-
2025/09/08
文化三路一段617巷 (B棟12號)
2,746萬
含車位260萬
70.79萬
已扣除車位
35.12坪
7.49坪
42.61坪
12/20
-
文化三路一段617巷
樓別：12/20
2025/09/08
轉手次數：-
2025/08/21
文化三路一段617巷 (H棟19號)
1,695萬
75.00萬
22.60坪
0.00坪
22.60坪
19/20
-
文化三路一段617巷
樓別：19/20
2025/08/21
轉手次數：-
2025/08/21
文化三路一段617巷 (H棟20號)
1,692萬
74.93萬
22.58坪
0.00坪
22.58坪
20/20
-
文化三路一段617巷
樓別：20/20
2025/08/21
轉手次數：-
2025/08/20
文化三路一段617巷 (F棟7號)
3,013萬
含車位225萬
65.11萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
7/20
-
文化三路一段617巷
樓別：7/20
2025/08/20
轉手次數：-
2025/08/07
文化三路一段617巷 (S棟02號)
3,000萬
94.16萬
31.86坪
0.00坪
31.86坪
1/20
-
文化三路一段617巷
樓別：1/20
2025/08/07
轉手次數：-
2025/08/05
文化三路一段617巷 (H棟8號)
1,899萬
含車位255萬
72.81萬
已扣除車位
22.58坪
7.49坪
30.07坪
8/20
-
文化三路一段617巷
樓別：8/20
2025/08/05
轉手次數：-
2025/07/31
文化三路一段617巷 (F棟18號)
3,152萬
含車位270萬
67.30萬
已扣除車位
42.82坪
7.49坪
50.31坪
18/20
-
文化三路一段617巷
樓別：18/20
2025/07/31
轉手次數：-
2025/07/29
文化三路一段617巷 (S棟01號)
3,119萬
96.32萬
32.38坪
0.00坪
32.38坪
1/20
-
文化三路一段617巷
樓別：1/20
2025/07/29
轉手次數：-
