甲山林水公園 回家，回阿曼生活，灣區百坪樓中樓空中別墅，三十坪獨立露台花園，二千坪城堡鐘樓泳池，以維多利亞式城堡建築作為規劃基調，打造灣區最美的休閒渡假莊園
甲山林水公園位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」內，為一間於2014年完工的大樓社區建案，由祝園實業所興建，以國際度假村風格打造，基地三面臨路，地點就在淡海新市鎮最熱鬧的中山北路二段巷內，規劃41-200坪各種房型，2023年開賣時每坪牌價45萬元起。
建案基地約4761坪，興建7棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃3房41坪、4房(53坪、67坪、86坪)，平均一層4戶共用2部電梯，合計共374戶住家(含6棟別墅與頂樓的樓中樓房型)。公設比約29.5%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、烤肉區等。
建案三面皆面綠地，分別有萬坪公園、兒童公園與農業保護區，地點就在淡海新市鎮最熱鬧的中山北路二段巷內，步行2分鐘就到中山北路二段上，此路段繁榮且商家眾多，有全家便利商店、星巴克、摩斯漢堡、中華電信、燦坤3c等各式店家餐廳。採買走路3分鐘到全聯福利中心淡水中山店，或走路6分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可走路8分鐘到輕軌淡水行政中心站。
甲山林水公園
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甲山林水公園
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共有 213 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.38-41.81萬
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排序
共有 213 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.38-41.81萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/05/24
中山北路二段189巷162號2樓
1,626萬
含車位價
35.03萬
含車位坪
41.16坪
5.26坪
46.42坪
2/14
2 
中山北路二段189巷162號2樓
樓別：2/14
2026/05/24
轉手次數：2
2026/05/16
中山北路二段189巷150號6樓
1,750萬
含車位價
37.72萬
含車位坪
41.14坪
5.26坪
46.40坪
6/14
1 
中山北路二段189巷150號6樓
樓別：6/14
2026/05/16
轉手次數：1
2026/04/21
中山北路二段189巷118號5樓
2,550萬
含車位300萬
32.66萬
已扣除車位
68.90坪
11.36坪
80.26坪
5/14
1
中山北路二段189巷118號5樓
樓別：5/14
2026/04/21
轉手次數：1
2026/04/19
中山北路二段189巷118號4樓
2,650萬
含車位300萬
29.18萬
含車位坪
80.53坪
0.00坪
80.53坪
4/14
2
中山北路二段189巷118號4樓
樓別：4/14
2026/04/19
轉手次數：2
2026/03/09
中山北路二段189巷108號3樓
2,026萬
含車位價
34.13萬
含車位坪
54.09坪
5.27坪
59.36坪
3/14
1
中山北路二段189巷108號3樓
樓別：3/14
2026/03/09
轉手次數：1
2026/03/07
中山北路二段189巷162號4樓
1,700萬
含車位價
36.56萬
含車位坪
41.59坪
4.91坪
46.50坪
4/14
1
中山北路二段189巷162號4樓
樓別：4/14
2026/03/07
轉手次數：1
2025/12/05
中山北路二段189巷164號10樓
1,600萬
含車位150萬
35.25萬
已扣除車位
41.14坪
5.26坪
46.40坪
10/14
1
中山北路二段189巷164號10樓
樓別：10/14
2025/12/05
轉手次數：1
2025/08/25
中山北路二段189巷150號2樓
1,680萬
含車位150萬
37.17萬
已扣除車位
41.16坪
5.26坪
46.42坪
2/14
3
中山北路二段189巷150號2樓
樓別：2/14
2025/08/25
轉手次數：3
2025/08/10
中山北路二段189巷114號9樓
2,600萬
含車位300萬
28.99萬
含車位坪
79.34坪
0.00坪
79.34坪
9/14
1
中山北路二段189巷114號9樓
樓別：9/14
2025/08/10
轉手次數：1
2025/06/20
中山北路二段189巷140號13樓
1,300萬
含車位價
24.31萬
含車位坪
53.47坪
0.00坪
53.47坪
13/14
1
中山北路二段189巷140號13樓
樓別：13/14
2025/06/20
轉手次數：1
2025/06/13
中山北路二段189巷148號14樓
4,188萬
含車位價
32.02萬
含車位坪
109.32坪
21.48坪
130.80坪
14/14
2
中山北路二段189巷148號14樓
樓別：14/14
2025/06/13
轉手次數：2
2025/02/19
中山北路二段189巷138號13樓
1,688萬
含車位150萬
37.38萬
已扣除車位
41.14坪
5.26坪
46.40坪
13/14
2
中山北路二段189巷138號13樓
樓別：13/14
2025/02/19
轉手次數：2
2024/11/11
中山北路二段189巷114號4樓
2,070萬
含車位價
28.58萬
含車位坪
67.09坪
5.35坪
72.43坪
4/14
3 
中山北路二段189巷114號4樓
樓別：4/14
2024/11/11
轉手次數：3
2024/08/17
中山北路二段189巷124號11樓
1,820萬
含車位100萬
41.81萬
已扣除車位
41.14坪
5.35坪
46.49坪
11/14
1
中山北路二段189巷124號11樓
樓別：11/14
2024/08/17
轉手次數：1
2024/08/09
中山北路二段189巷124號7樓
1,740萬
含車位300萬
26.88萬
含車位坪
53.57坪
0.00坪
53.57坪
7/14
2
中山北路二段189巷124號7樓
樓別：7/14
2024/08/09
轉手次數：2
2024/06/08
中山北路二段189巷156號
3,900萬
含車位300萬
26.07萬
已扣除車位
138.07坪
16.95坪
155.02坪
0/3
-
中山北路二段189巷156號
樓別：0/3
2024/06/08
轉手次數：-
2024/06/07
中山北路二段189巷138號10樓
1,750萬
含車位價
37.72萬
含車位坪
41.14坪
5.26坪
46.40坪
10/14
2
中山北路二段189巷138號10樓
樓別：10/14
2024/06/07
轉手次數：2
2024/05/21
中山北路二段189巷100號11樓
2,580萬
含車位300萬
33.60萬
已扣除車位
67.85坪
9.82坪
77.67坪
11/13
1
中山北路二段189巷100號11樓
樓別：11/13
2024/05/21
轉手次數：1
2024/04/24
中山北路二段189巷130號9樓
2,900萬
含車位價
28.17萬
含車位坪
102.95坪
0.00坪
102.95坪
9/14
1
中山北路二段189巷130號9樓
樓別：9/14
2024/04/24
轉手次數：1
2024/04/08
中山北路二段189巷102號12樓
2,300萬
含車位300萬
30.32萬
已扣除車位
65.97坪
10.58坪
76.55坪
12/13
1
中山北路二段189巷102號12樓
樓別：12/13
2024/04/08
轉手次數：1
