京雅苑No2(京雅苑2 ) 雙商圈、傍公園、2-4房、公園&繁華之間，不做選擇我全都要
「京雅苑No.2」位於新北市蘆洲區的「南港子重劃區」，為一間於2023年完工的大樓建案，由吉永發建設所興建，為系列產品第二期，規劃1-4房的22-61坪的房型，地點就在長榮路上，靠近中原公園與蘆洲國中，2020年預售開賣時每坪牌價約47萬元起。
建案基地約414坪，興建一棟地上12層地下2層的電梯大廈，規劃1+1房(22.6坪)、2房(28坪)、3房(38-44坪)、4房(50-61坪)的房型，平均一層5戶共用2部電梯，合計共46戶住家，一樓有4戶店面，另有4戶一般事務所。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、會議室等。
建案地點就在長榮路上，走路3分鐘可到社區公園中原公園，步行5分鐘可到學區蘆洲國中，採買可走路4分鐘到家樂福蘆洲光華店，或走路3分鐘到傳統市場蘆洲黃昏市場，知名的佳瑪百貨蘆洲店也是走路4分鐘就到。步行11分鐘就到蘆洲國民運動中心，運動中心裡有室內泳池、戲水池、SPA水療、兒童遊戲室、飛輪教室、健身房、桌撞球等。搭乘捷運可步行至捷運蘆洲站約15分鐘。
京雅苑No2(京雅苑2 )
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京雅苑No2(京雅苑2 )
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京雅苑No2(京雅苑2 )
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共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.73-95.32萬
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排序
共有 47 筆實價登錄資訊，每坪單價在41.73-95.32萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/10/15
長榮路86號3樓
1,210萬
45.17萬
26.79坪
0.00坪
26.79坪
3/12
2 
長榮路86號3樓
樓別：3/12
2023/10/15
轉手次數：2
2023/10/13
長榮路88號3樓
1,200萬
44.93萬
26.71坪
0.00坪
26.71坪
3/12
2
長榮路88號3樓
樓別：3/12
2023/10/13
轉手次數：2
2023/08/21
長榮路88號6樓
718萬
43.08萬
16.67坪
0.00坪
16.67坪
6/12
1 
長榮路88號6樓
樓別：6/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路82號
256萬
含車位12萬
81.66萬
已扣除車位
2.99坪
0.39坪
3.38坪
1/12
-
長榮路82號
樓別：1/12
2023/08/21
轉手次數：-
2023/08/21
長榮路86號
256萬
含車位12萬
81.66萬
已扣除車位
2.99坪
0.39坪
3.38坪
1/12
-
長榮路86號
樓別：1/12
2023/08/21
轉手次數：-
2023/08/21
長榮路90號5樓
614萬
含車位91萬
42.79萬
已扣除車位
12.22坪
2.92坪
15.14坪
5/12
1
長榮路90號5樓
樓別：5/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路90號6樓
925萬
含車位137萬
43.11萬
已扣除車位
18.29坪
4.37坪
22.66坪
6/12
1
長榮路90號6樓
樓別：6/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路82號6樓
196萬
43.91萬
4.47坪
0.00坪
4.47坪
6/12
1
長榮路82號6樓
樓別：6/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路86號10樓
991萬
含車位116萬
43.50萬
已扣除車位
20.13坪
3.53坪
23.66坪
10/12
1
長榮路86號10樓
樓別：10/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路86號7樓
241萬
含車位29萬
42.18萬
已扣除車位
5.02坪
0.88坪
5.90坪
7/12
1
長榮路86號7樓
樓別：7/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路86號6樓
229萬
含車位28萬
41.87萬
已扣除車位
4.80坪
0.84坪
5.64坪
6/12
1
長榮路86號6樓
樓別：6/12
2023/08/21
轉手次數：1
2023/08/21
長榮路86號8樓
1,053萬
含車位125萬
42.59萬
已扣除車位
21.79坪
3.82坪
25.61坪
8/12
1
長榮路86號8樓
樓別：8/12
2023/08/21
轉手次數：1
2020/09/19
長榮路86號3樓
1,157萬
43.19萬
26.79坪
0.00坪
26.79坪
3/12
2
長榮路86號3樓
樓別：3/12
2020/09/19
轉手次數：2
2020/08/31
長榮路86號4樓
1,820萬
含車位215萬
41.91萬
已扣除車位
38.30坪
6.71坪
45.01坪
4/12
1
長榮路86號4樓
樓別：4/12
2020/08/31
轉手次數：1
2020/08/30
長榮路80號8樓
1,875萬
含車位215萬
43.30萬
已扣除車位
38.34坪
6.71坪
45.05坪
8/12
1
長榮路80號8樓
樓別：8/12
2020/08/30
轉手次數：1
2020/08/30
長榮路80號4樓
1,600萬
41.73萬
38.34坪
0.00坪
38.34坪
4/12
1
長榮路80號4樓
樓別：4/12
2020/08/30
轉手次數：1
2020/08/30
長榮路82號11樓
1,260萬
含車位215萬
46.22萬
已扣除車位
22.61坪
6.71坪
29.32坪
11/12
1
長榮路82號11樓
樓別：11/12
2020/08/30
轉手次數：1
2020/08/28
長榮路88號3樓
1,168萬
43.73萬
26.71坪
0.00坪
26.71坪
3/12
2
長榮路88號3樓
樓別：3/12
2020/08/28
轉手次數：2
2020/08/28
長榮路88號4樓
1,435萬
含車位215萬
43.31萬
已扣除車位
28.17坪
6.71坪
34.89坪
4/12
1
長榮路88號4樓
樓別：4/12
2020/08/28
轉手次數：1
2020/08/25
長榮路80號6樓
1,850萬
含車位220萬
42.51萬
已扣除車位
38.34坪
6.71坪
45.05坪
6/12
1
長榮路80號6樓
樓別：6/12
2020/08/25
轉手次數：1
