春風大院 ｜28%起超低公設比｜ ｜611坪三面臨路大基地｜ ｜SRC鋼骨黃金級智慧宅｜
「春風大院」位於台北市中山區，為一間預計於2030年完工的大樓建案，由春風開發所興建，為都更案，規劃16-59坪的坪數房型，地點就在遼寧街上、靠近台北大學民生校區，2026年實際登錄每坪約150-155萬元起。
建案基地約612坪，興建一棟地上18層地下4層的電梯大廈，規劃2房(16-23坪)、3房(35-40坪)、4房(42-59坪)的坪數房型，平均一層8戶共用3部電梯，合計共118戶住家。公設比約28-32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房等。
建案地點就在遼寧街上，走路2分鐘就到社區公園興安公園，步行12分鐘可到6.8公頃的榮星花園，裡面有大片草地、泳池、遊樂場等。採買可走路4分鐘到傳統市場長春市場，或步行9分鐘到全聯福利中心中山長春店。搭乘捷運可步行9分鐘可到捷運中山國中站。
春風大院
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春風大院
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春風大院
共有 33 筆實價登錄資訊，每坪單價在148.56-168.62萬
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排序
共有 33 筆實價登錄資訊，每坪單價在148.56-168.62萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2026/07/25
龍江路223巷25號旁 (A9-17F號)
4,200萬
含車位320萬
168.62萬
已扣除車位
23.01坪
12.41坪
35.42坪
17/18
- 
龍江路223巷25號旁
樓別：17/18
2026/07/25
轉手次數：-
2026/07/25
龍江路223巷25號旁 (A1-17F號)
7,950萬
含車位320萬
160.09萬
已扣除車位
47.66坪
12.41坪
60.07坪
17/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：17/18
2026/07/25
轉手次數：-
2026/07/18
龍江路223巷25號旁 (A3-14F號)
3,050萬
含車位340萬
166.87萬
已扣除車位
16.24坪
12.41坪
28.65坪
14/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：14/18
2026/07/18
轉手次數：-
2026/07/17
龍江路223巷25號旁 (A9-15F號)
4,150萬
含車位370萬
167.11萬
已扣除車位
22.62坪
12.41坪
35.04坪
15/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：15/18
2026/07/17
轉手次數：-
2026/07/17
龍江路223巷25號旁 (A8-10F號)
4,030萬
含車位370萬
164.35萬
已扣除車位
22.27坪
12.41坪
34.68坪
10/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：10/18
2026/07/17
轉手次數：-
2026/07/03
龍江路223巷25號旁 (A8-13F號)
3,435萬
165.94萬
20.70坪
0.00坪
20.70坪
13/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：13/18
2026/07/03
轉手次數：-
2026/07/03
龍江路223巷25號旁 (A9-02F號)
3,882萬
含車位320萬
160.02萬
已扣除車位
22.26坪
12.41坪
34.67坪
2/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：2/18
2026/07/03
轉手次數：-
2026/05/19
龍江路223巷25號旁 (A1-02F號)
6,990萬
150.97萬
46.30坪
0.00坪
46.30坪
2/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：2/18
2026/05/19
轉手次數：-
2026/05/14
龍江路223巷25號旁 (A1-16F號)
7,888萬
含車位390萬
158.15萬
已扣除車位
47.41坪
12.41坪
59.83坪
16/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：16/18
2026/05/14
轉手次數：-
2026/05/14
龍江路223巷25號旁 (A8-09F號)
3,960萬
含車位320萬
163.52萬
已扣除車位
22.26坪
12.41坪
34.67坪
9/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：9/18
2026/05/14
轉手次數：-
2026/04/02
龍江路223巷25號旁 (A9-08F號)
3,638萬
163.43萬
22.26坪
0.00坪
22.26坪
8/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：8/18
2026/04/02
轉手次數：-
2026/03/15
龍江路223巷25號旁 (A5-16F號)
6,960萬
163.65萬
42.53坪
0.00坪
42.53坪
16/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：16/18
2026/03/15
轉手次數：-
2026/03/10
龍江路223巷25號旁 (A7-14F號)
6,385萬
含車位360萬
166.99萬
已扣除車位
36.08坪
12.41坪
48.49坪
14/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：14/18
2026/03/10
轉手次數：-
2026/03/10
龍江路223巷25號旁 (A9-07F號)
3,968萬
含車位340萬
162.98萬
已扣除車位
22.26坪
12.41坪
34.67坪
7/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：7/18
2026/03/10
轉手次數：-
2026/03/08
龍江路223巷25號旁 (A6-10F號)
3,680萬
含車位340萬
156.95萬
已扣除車位
21.28坪
12.41坪
33.69坪
10/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：10/18
2026/03/08
轉手次數：-
2026/02/09
龍江路223巷25號旁 (A2-14F號)
6,800萬
151.35萬
44.93坪
0.00坪
44.93坪
14/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：14/18
2026/02/09
轉手次數：-
2026/02/01
龍江路223巷25號旁 (A1-07F號)
7,330萬
含車位390萬
149.89萬
已扣除車位
46.30坪
12.41坪
58.71坪
7/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：7/18
2026/02/01
轉手次數：-
2026/01/17
龍江路223巷25號旁 (A1-08F號)
7,350萬
含車位390萬
150.32萬
已扣除車位
46.30坪
12.41坪
58.71坪
8/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：8/18
2026/01/17
轉手次數：-
2026/01/11
龍江路223巷25號旁 (A3-07F號)
3,430萬
含車位300萬
155.64萬
已扣除車位
20.11坪
12.41坪
32.52坪
7/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：7/18
2026/01/11
轉手次數：-
2026/01/10
龍江路223巷25號旁 (A2-13F號)
6,746萬
150.88萬
44.71坪
0.00坪
44.71坪
13/18
-
龍江路223巷25號旁
樓別：13/18
2026/01/10
轉手次數：-
