鉅陞河藍灣1(河藍灣No1) All In One．全裝修超值宅 有感建築．客製化暖宅 2-4房
「鉅陞河藍灣」位於新北市板橋區的「江翠重劃區」F區，為一間於2020年完工的大樓建案，由鉅陞建設所興建，地點就在華江三路上、大漢溪河景第一排，規劃3房34-38坪的房型，2017年預售開賣時每坪牌價約46-52萬元起。
基地為809坪，興建AB2棟地上14層地下5層的電梯大樓，規劃2房(20-25坪)、3房(35坪)、4房(48坪)的房型，A棟平均一層7戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共159戶住家。公設比約33%，公共設施主要以一樓接待大廳為主。
建案地點就華江三路上，下樓走路3-5分鐘就到華江123木頭公園與華江河濱公園，採買可步行12分鐘到傳統市場的華江市場，或走路13分鐘到全聯福利中心板橋江寧店。社區公園稚匯公園，開車5分鐘即可上華江橋、10分鐘到台北車站。搭乘捷運可步行至捷運江子翠站約11分鐘。
鉅陞河藍灣1(河藍灣No1)
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實價登錄列表 (129 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.40-77.47萬
華江三路48號6樓
2022/05/02
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
840 萬
單價(P)
36.35 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
23.11 坪
權狀(A+B)
23.11 坪
房屋坪(A)
17.68 坪
坡道平面 車位坪(B)
5.43 坪
房屋坪(A=D+E)
17.68 坪
室內坪(D)*
11.85 坪
公設坪(E‧33%)
5.83 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.00坪+副屬建物0.98坪+陽台0.88坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
華江三路48號6樓
2020/06/02
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,680 萬
含車位175萬
單價(P)
42.54 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
46.23 坪
權狀(A+B)
46.23 坪
房屋坪(A)
35.38 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.85 坪
房屋坪(A=D+E)
35.38 坪
室內坪(D)*
23.70 坪
公設坪(E‧33%)
11.68 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.99坪+副屬建物1.96坪+陽台1.75坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
