國泰豐碩 與大自然共居、1191坪四季庭園會所 飯店質感雙塔建築
「國泰豐碩」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間於2023年底完工的大樓建案，由國泰建設所興建，規劃2-4房的26-46坪的房型，此為國泰建設於央北重劃區的第三期建案，前二期分別為2018的國泰豐格與2019的國泰豐和。地點就在斯馨路與順德街口，2020年預售開賣時每坪牌價約68-75萬元起。
建案基地約1191坪，興建AB2棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃2房2房26坪、3房37坪、4房46坪的房型，A棟皆46坪平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共132戶住家，一樓零店面的純住宅社區。公設比約32.8%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、運動Bar等。
建案地點就在有近40公頃的「央北重劃區」的斯馨路與順德街口，重劃區內棋盤式綠廊街道非常整齊，採買可走路9分鐘到傳統市場的中央公有市場，市場內也有全聯超市新店中央店。若要坐捷運的話可步行9分鐘可達小碧潭捷運站，小碧潭站為複合式商場，有京站百貨進駐，也有IKEA家居、POYA寶雅等，生活機能非常方便。
國泰豐碩
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實價登錄列表 (228 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在58.64-86.45萬
斯馨路66號10樓
2023/10/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,500 萬
含車位260萬
單價(P)
86.45 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.50 坪
權狀(A+B)
35.50 坪
房屋坪(A)
25.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.58 坪
房屋坪(A=D+E)
25.91 坪
室內坪(D)*
17.38 坪
公設坪(E‧33%)
8.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.02坪+副屬建物1.36坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
斯馨路66號10樓
2020/09/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,900 萬
含車位220萬
單價(P)
64.84 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.50 坪
權狀(A+B)
35.50 坪
房屋坪(A)
25.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.58 坪
房屋坪(A=D+E)
25.91 坪
室內坪(D)*
17.38 坪
公設坪(E‧33%)
8.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.02坪+副屬建物1.36坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:本買賣合約於112年08月22日簽立轉讓同意書，買賣總價新台幣2128萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
