鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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實價登錄列表 (281 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
新市三路一段302號4樓
2023/12/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,070 萬
含車位140萬
單價(P)
25.12 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.51 坪
權狀(A+B)
47.51 坪
房屋坪(A)
37.02 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.49 坪
房屋坪(A=D+E)
37.02 坪
室內坪(D)*
25.31 坪
公設坪(E‧32%)
11.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.10坪+副屬建物2.22坪+陽台0.99坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:其他增建；
新市三路一段302號4樓
2015/06/04
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
917 萬
含車位115萬
單價(P)
21.66 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
48.17 坪
權狀(A+B)
48.17 坪
房屋坪(A)
37.02 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.15 坪
房屋坪(A=D+E)
37.02 坪
室內坪(D)*
25.31 坪
公設坪(E‧32%)
11.71 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.10坪+副屬建物2.22坪+陽台0.99坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
