國泰雙璽
「國泰雙璽」位於新北市新店區，為一間於2016年完工的大樓建案，由國泰建設所興建，採自地自建，規劃55-110坪的中大型坪數房型，地點就在光明街靜巷內，2012年預售開賣時每坪牌價約70-75萬元起。
建案基地約1268坪，興建AB2棟地上22層地下4層的電梯大廈，規劃55、61、65、73坪(另有合併戶110坪)，平均一層4戶共用2部電梯(18樓以上一層2戶)，戶戶邊間、三面採光，合計共156戶住家。公設比約30%，提供的公設主要集中在一樓，有6米高的接待大廳、600坪的中庭花園、溫水游泳池、SPA室、烤箱、蒸氣室、健身房、瑜珈教室、橋藝室、撞球室、桌球室、KTV室等。
建案地點在地點就在商家眾多的光明街商圈上，走到北新路一段只要1分鐘，另步行1分鐘就到有滿滿森林樹海的獅頭山。採買可步行4分鐘到全聯福利中心新店碧潭店。從社區步行至捷運新店站約8分鐘、4站就抵達抵達台北市。捷運新店站本身為複合式商場，有全聯福利中心、寶雅、各式餐廳等，健身工廠也在這裡。捷運站旁就是新店溪畔的碧潭風景區，旁邊就是新店老街，用餐採買都方便。
國泰雙璽
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實價登錄列表 (207 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.76-85.91萬
光明街224巷11號21樓
2025/12/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
8,500 萬
含車位750萬
單價(P)
69.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
143.60 坪
權狀(A+B)
143.60 坪
房屋坪(A)
112.21 坪
坡道平面 車位坪(B)
31.39 坪
房屋坪(A=D+E)
112.21 坪
室內坪(D)*
78.86 坪
公設坪(E‧30%)
33.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物71.14坪+副屬建物7.72坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位3
- 現況格局:有(5房2廳5衛)
- 銷售備註:本案總價為新台幣8500萬元整，拆算土地價格為53149161元整含車位土地持分、建物價格為31850839元整含車位建物持分。
光明街224巷11號21樓
2019/07/11
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
8,250 萬
單價(P)
53.55 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
154.07 坪
權狀(A+B)
154.07 坪
房屋坪(A)
112.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
41.85 坪
房屋坪(A=D+E)
112.22 坪
室內坪(D)*
78.86 坪
公設坪(E‧30%)
33.36 坪
*註:室內坪(D)=主建物71.14坪+副屬建物7.72坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位4
- 現況格局:有(5房2廳5衛)
- 銷售備註:無
光明街224巷11號21樓
2017/01/13
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
8,155 萬
含車位820萬
單價(P)
65.36 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
154.07 坪
權狀(A+B)
154.07 坪
房屋坪(A)
112.22 坪
坡道平面 車位坪(B)
41.85 坪
房屋坪(A=D+E)
112.22 坪
室內坪(D)*
78.86 坪
公設坪(E‧30%)
33.36 坪
*註:室內坪(D)=主建物71.14坪+副屬建物7.72坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位4
- 現況格局:有(4房3廳4衛)
- 銷售備註:無
