淡水琴朗
「琴朗」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一棟於2012年完工的大樓建案，由富思特開發所興建，此為第一期建案，後2期分別為「天琴」和「琴境」，第一期地點就在淡海新市鎮的濱海路一段靜巷內，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，2011年預售開賣時每坪牌價約20-23萬元起。
建案基地約1448坪，興建ABCDE5棟地上14/13層地下3層的電梯大廈，建物採ㄇ字型設計，規劃2-4房34-56坪的坪數房型，A棟為一層2戶共用1部電梯、BCDEF為一層3戶共用1部電梯，合計共188戶住家，一樓0店面的純住宅設計。公設比約30%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、兒童遊戲室、Longue Bar等。
建案地點就在濱海路一段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路8分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路14分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約5分鐘。
淡水琴朗
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實價登錄列表 (300 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.30-26.68萬
濱海路一段306巷9弄7號8樓
2022/09/09
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,500 萬
單價(P)
23.26 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
64.48 坪
權狀(A+B)
64.48 坪
房屋坪(A)
55.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
55.96 坪
室內坪(D)*
38.97 坪
公設坪(E‧30%)
16.99 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.35坪+副屬建物3.71坪+陽台1.91坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
濱海路一段306巷9弄7號8樓
2012/10/05
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,120 萬
含車位115萬
單價(P)
17.96 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
64.48 坪
權狀(A+B)
64.48 坪
房屋坪(A)
55.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
55.96 坪
室內坪(D)*
38.97 坪
公設坪(E‧30%)
16.99 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.35坪+副屬建物3.71坪+陽台1.91坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
