台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期)
「台北灣-觀海」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2011年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第2期，為一個近5000坪的大型基地，地點就在新市一路一段上，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，2011年開賣時每坪牌價19萬元起。2021年實價登錄(已扣車位)每坪約21萬元起。
建案基地約4840坪，興建ABCDEF6棟地上19-22層地下3層的電梯大廈，主力規劃2-4房25-76坪的房型，另有260坪的超大型坪數房型，合計共629戶住家。公設比約29%，提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、中庭花園、星空泳池、SPA、VIP休閒會館等。
建案地點在新市一路一段上，下樓隔壁棟就有7-11便利商店，搭乘捷運可步行6分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期)
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台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期)
台北灣B區觀海(湯泉台北灣2期/台北灣第二期 /台北灣NO2/臺北灣2/台北灣觀海/台北灣-觀海/台北灣二期)
實價登錄列表 (400 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在4.30-42.16萬
新市一路一段16號21樓
2023/12/12
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,550 萬
含車位260萬
單價(P)
30.26 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
123.58 坪
權狀(A+B)
123.58 坪
房屋坪(A)
108.72 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.86 坪
房屋坪(A=D+E)
108.72 坪
室內坪(D)*
75.76 坪
公設坪(E‧30%)
32.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物66.50坪+副屬建物7.00坪+陽台2.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:陽台外推；夾層；其他增建；
新市一路一段16號21樓
2021/08/11
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,400 萬
含車位240萬
單價(P)
29.07 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
123.58 坪
權狀(A+B)
123.58 坪
房屋坪(A)
108.72 坪
坡道平面 車位坪(B)
14.86 坪
房屋坪(A=D+E)
108.72 坪
室內坪(D)*
75.76 坪
公設坪(E‧30%)
32.96 坪
*註:室內坪(D)=主建物66.50坪+副屬建物7.00坪+陽台2.26坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(5房2廳4衛)
- 銷售備註:雨遮加蓋，陽台與露台間隔牆拆除之增建物夾層；其他增建；
