欣翰士林官邸 抗震七級、稀土3000坪，改寫建築定義、創新頂級價值
「欣翰士林官邸」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的大樓建案，由欣翰建設所興建，規劃154-200坪大型豪宅坪數房型，地點就在中山北路五段上，位屬士林官邸特區，靠近福林公園，2023年開賣每坪牌價約110-133萬元起。
建案基地約3019坪，興建3棟地上6-12層地下4層的電梯大廈，土地分區為特定商業區(官方嚴管不得做住宅)，規劃154-200坪大型豪華辦公室坪數房型，各棟平均一層4戶，合計共107戶，一樓有店面。公設比約38-44%，提供的公設有有接待大廳、宴會廳、中庭花園、Lounge Bar等。
建案地點就在中山北路五段上，前方過馬路走路3分鐘就是佔地2.6公頃的福林公園，公園內有共融遊戲場、大片草地等。旁邊的士林官邸從社區走路6分鐘可到，官邸佔地9公頃，有各種花草樹木，適合踏青散步。採買可步行3分鐘到全聯福利中心士林中正店，搭乘捷運可步行到捷運士林站約4分鐘。
欣翰士林官邸
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實價登錄列表 (59 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在69.00-159.19萬
中山北路五段526號7樓
2023/04/26
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
16,700 萬
含車位1,300萬
單價(P)
77.34 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
199.13 坪
權狀(A+B)
199.13 坪
房屋坪(A)
199.13 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
199.13 坪
室內坪(D)*
88.54 坪
公設坪(E‧56%)
110.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物78.29坪+副屬建物8.72坪+陽台1.53坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(3房1廳3衛)
- 銷售備註:無
中山北路五段526號7樓
2017/08/24
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
19,916 萬
含車位1,150萬
單價(P)
119.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
199.13 坪
權狀(A+B)
199.13 坪
房屋坪(A)
156.39 坪
坡道平面 車位坪(B)
42.75 坪
房屋坪(A=D+E)
156.39 坪
室內坪(D)*
86.45 坪
公設坪(E‧45%)
69.94 坪
*註:室內坪(D)=主建物76.45坪+副屬建物8.47坪+陽台1.53坪
- 交易內容:土地1建物1車位4
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
