大紐約 前衛時尚的Loft型態 與曼哈頓同步的生活格局 遠眺青翠山景盡收眼底
「大紐約」位於台北市士林區「基河重劃區」內，位一間於2003年完工的大樓建案，由文心建設所興建，主力規劃28-62坪的房型，地點就在中正路上，旁邊為陽明高中與士林高商，2003年每坪牌價約46萬元起，2020年實價登錄每坪約95-105萬元起。
建案基地約1450坪，興建AB2棟地上10層地下3層的電梯大廈，主力規劃28-62坪的房型，挑高4米95，各棟平均一層4戶，合計共74戶住家，一樓有4戶店面(現為第一銀行)。公設比約35.18%，提供的公設有接待大廳、桌球室、健身房、游泳池等。
建案地點就在士林的基河重劃區內的中正路上，重劃區內街廓整齊，規劃一致，旁邊為陽明高中與士林高商，步行5-8分鐘可到台灣科學教育館與天文科學教育館、美崙公園等。中正路上商圈繁榮，有士林戶政事務所、特力屋等。步行至捷運士林站約11分鐘。
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實價登錄列表 (12 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在75.30-108.86萬
中正路452之1號6樓
2022/04/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,850 萬
單價(P)
92.33 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
41.70 坪
權狀(A+B)
41.70 坪
房屋坪(A)
41.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
41.70 坪
室內坪(D)*
18.14 坪
公設坪(E‧56%)
23.56 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.39坪+副屬建物1.75坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:夾層；其他增建；
中正路452之1號6樓
2015/05/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,258 萬
含車位200萬
單價(P)
108.86 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
41.70 坪
權狀(A+B)
41.70 坪
房屋坪(A)
28.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.61 坪
房屋坪(A=D+E)
28.09 坪
室內坪(D)*
18.14 坪
公設坪(E‧35%)
9.95 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.39坪+副屬建物1.75坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:價格含增建。
