京雅苑
「京雅苑」位於新北市新莊區「副都心重劃區」，為一間於2016年完工的大樓建案，由悅陽建設所興建，採先建後售，外觀特別聘請日本建築大師高松伸以高成本陶管打造立面，規劃4房76-80坪的大型坪數房型，地點就在中華路三段上，塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤。據傳藝人吳奇隆曾於此購置4戶而更加聲名大噪，2016年預售開賣時每坪牌價約55-65萬元起。
建案基地約408坪，興建一棟地上16層地下3層的電梯大廈，規劃4房76與80坪的大型坪數房型，戶戶四面採光，每戶需購2個車位，平均一層2戶共用3部電梯，合計共28戶住家，一樓有3戶店面(現為富邦銀行)。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、交誼廳、閱覽室、中庭花園等。
建案地點就在中華路三段上，面鄰4800坪塭仔底濕地公園第一排、前方則面中港大排綠堤。步行5分鐘可至學區昌平國小、步行9分鐘可至學區頭前國中。生活採買方面，步行6分鐘可至全聯福利中心新莊中榮店、步行9分鐘可至宏匯廣場。步行12分鐘可至機捷A4新莊副都心站，開車4分鐘可至環狀線捷運幸福站。
京雅苑
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實價登錄列表 (39 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.16-125.23萬
中華路三段86號16樓
2022/06/21
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,960 萬
單價(P)
43.16 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
114.92 坪
權狀(A+B)
114.92 坪
房屋坪(A)
75.74 坪
坡道平面 車位坪(B)
39.19 坪
房屋坪(A=D+E)
75.74 坪
室內坪(D)*
50.14 坪
公設坪(E‧34%)
25.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物43.45坪+副屬建物4.85坪+陽台1.84坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中華路三段86號16樓
2018/05/15
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,646 萬
含車位480萬
單價(P)
55.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
101.86 坪
權狀(A+B)
101.86 坪
房屋坪(A)
75.74 坪
坡道平面 車位坪(B)
26.12 坪
房屋坪(A=D+E)
75.74 坪
室內坪(D)*
50.14 坪
公設坪(E‧34%)
25.6 坪
*註:室內坪(D)=主建物43.45坪+副屬建物4.85坪+陽台1.84坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
