京雅苑
「京雅苑」位於新北市新莊區「副都心重劃區」，為一間於2016年完工的大樓建案，由悅陽建設所興建，採先建後售，外觀特別聘請日本建築大師高松伸以高成本陶管打造立面，規劃4房76-80坪的大型坪數房型，地點就在中華路三段上，塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤。據傳藝人吳奇隆曾於此購置4戶而更加聲名大噪，2016年預售開賣時每坪牌價約55-65萬元起。
建案基地約408坪，興建一棟地上16層地下3層的電梯大廈，規劃4房76與80坪的大型坪數房型，戶戶四面採光，每戶需購2個車位，平均一層2戶共用3部電梯，合計共28戶住家，一樓有3戶店面(現為富邦銀行)。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、交誼廳、閱覽室、中庭花園等。
建案地點就在中華路三段上，面鄰4800坪塭仔底濕地公園第一排、前方則面中港大排綠堤。步行5分鐘可至學區昌平國小、步行9分鐘可至學區頭前國中。生活採買方面，步行6分鐘可至全聯福利中心新莊中榮店、步行9分鐘可至宏匯廣場。步行12分鐘可至機捷A4新莊副都心站，開車4分鐘可至環狀線捷運幸福站。
京雅苑
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京雅苑
共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.16-125.23萬
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共有 39 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.16-125.23萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/26
中華路三段86號10樓
5,000萬
含車位價
49.09萬
含車位坪
101.86坪
0.00坪
101.86坪
10/16
2 
中華路三段86號10樓
樓別：10/16
2023/09/26
轉手次數：2
2023/09/16
中華路三段88號8樓
5,545萬
含車位500萬
63.17萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
8/16
2
中華路三段88號8樓
樓別：8/16
2023/09/16
轉手次數：2
2022/06/21
中華路三段86號16樓
4,960萬
含車位價
43.16萬
含車位坪
75.74坪
39.19坪
114.92坪
16/16
2
中華路三段86號16樓
樓別：16/16
2022/06/21
轉手次數：2
2022/04/12
中華路三段86號5樓
5,250萬
含車位500萬
62.71萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
5/16
3
中華路三段86號5樓
樓別：5/16
2022/04/12
轉手次數：3
2021/09/23
中華路三段86號5樓
4,980萬
含車位價
48.89萬
含車位坪
101.86坪
0.00坪
101.86坪
5/16
3
中華路三段86號5樓
樓別：5/16
2021/09/23
轉手次數：3
2021/06/25
中華路三段86號6樓
4,510萬
含車位430萬
53.87萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
6/16
2
中華路三段86號6樓
樓別：6/16
2021/06/25
轉手次數：2
2021/04/17
中華路三段88號5樓
5,120萬
含車位450萬
58.47萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
5/16
2
中華路三段88號5樓
樓別：5/16
2021/04/17
轉手次數：2
2020/10/22
中華路三段86號7樓
4,780萬
含車位價
53.83萬
含車位坪
88.80坪
0.00坪
88.80坪
7/16
1 
中華路三段86號7樓
樓別：7/16
2020/10/22
轉手次數：1
2019/12/17
中華路三段86號15樓
4,820萬
含車位230萬
60.60萬
已扣除車位
75.74坪
13.06坪
88.80坪
15/16
2
中華路三段86號15樓
樓別：15/16
2019/12/17
轉手次數：2
2019/05/21
中華路三段86號3樓
4,750萬
含車位240萬
59.40萬
已扣除車位
75.92坪
13.06坪
88.98坪
3/16
1
中華路三段86號3樓
樓別：3/16
2019/05/21
轉手次數：1
2019/01/08
中華路三段86號14樓
4,500萬
含車位500萬
52.81萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
14/16
1
中華路三段86號14樓
樓別：14/16
2019/01/08
轉手次數：1
2018/11/10
中華路三段88號14樓
5,080萬
含車位480萬
57.59萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
14/16
1
中華路三段88號14樓
樓別：14/16
2018/11/10
轉手次數：1
2018/07/01
中華路三段88號13樓
5,000萬
含車位500萬
56.34萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
13/16
1
中華路三段88號13樓
樓別：13/16
2018/07/01
轉手次數：1
2018/05/15
中華路三段86號16樓
4,646萬
含車位480萬
55.00萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
16/16
2
中華路三段86號16樓
樓別：16/16
2018/05/15
轉手次數：2
2017/12/17
中華路三段86號13樓
4,580萬
含車位500萬
53.87萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
13/16
1
中華路三段86號13樓
樓別：13/16
2017/12/17
轉手次數：1
2017/12/05
中華路三段88號10樓
4,893萬
含車位500萬
55.00萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
10/16
1
中華路三段88號10樓
樓別：10/16
2017/12/05
轉手次數：1
2017/08/21
中華路三段88號15樓
5,430萬
含車位480萬
61.98萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
15/16
1
中華路三段88號15樓
樓別：15/16
2017/08/21
轉手次數：1
2017/07/19
中華路三段86號9樓
4,660萬
含車位460萬
55.45萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
9/16
1
中華路三段86號9樓
樓別：9/16
2017/07/19
轉手次數：1
2017/07/19
中華路三段86號12樓
4,760萬
含車位480萬
56.51萬
已扣除車位
75.74坪
26.12坪
101.86坪
12/16
1
中華路三段86號12樓
樓別：12/16
2017/07/19
轉手次數：1
2017/07/19
中華路三段88號9樓
5,080萬
含車位480萬
57.59萬
已扣除車位
79.87坪
26.12坪
105.99坪
9/16
1
中華路三段88號9樓
樓別：9/16
2017/07/19
轉手次數：1
