岫廬
「岫廬」位於台北市文山區，為一間於2019年完工的大樓建案，由萬隆開發所興建，為都更案，規劃1-3房16-37坪的房型，地點就在辛亥路七段上，面景美溪畔，中高樓層可享河景，2018年預售開賣時每坪牌價約68萬元起。
建案基地約396坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃3房(45、50坪)與4房54坪的房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共42戶住家。公設比約32.6%，提供的公設有 接待大廳、中庭花園、交誼廳等。
建案地點就在辛亥路七段上，佔地4公頃的木柵公園走路10分鐘可到，公園內有大片草地、游泳池等。走路4分鐘就到學區永建國小，國中學區實踐國中也是走路7分鐘可到，社區附近為文教區，旁邊還有中山國小、再興中學、實踐國小、明道小學等。採買可步行約13分鐘到傳統市場木新市場。搭乘捷運可步行18分鐘到捷運大坪林站。
岫廬
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實價登錄列表 (28 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.08-59.73萬
辛亥路七段3號3樓
2021/03/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,005 萬
含車位220萬
單價(P)
54.92 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
60.77 坪
權狀(A+B)
60.77 坪
房屋坪(A)
50.71 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.06 坪
房屋坪(A=D+E)
50.71 坪
室內坪(D)*
34.18 坪
公設坪(E‧33%)
16.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.02坪+副屬建物3.41坪+陽台1.75坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
辛亥路七段3號3樓
2020/11/20
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,980 萬
含車位220萬
單價(P)
54.43 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
60.77 坪
權狀(A+B)
60.77 坪
房屋坪(A)
50.71 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.06 坪
房屋坪(A=D+E)
50.71 坪
室內坪(D)*
34.18 坪
公設坪(E‧33%)
16.53 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.02坪+副屬建物3.41坪+陽台1.75坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
