岫廬
「岫廬」位於台北市文山區，為一間於2019年完工的大樓建案，由萬隆開發所興建，為都更案，規劃1-3房16-37坪的房型，地點就在辛亥路七段上，面景美溪畔，中高樓層可享河景，2018年預售開賣時每坪牌價約68萬元起。
建案基地約396坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃3房(45、50坪)與4房54坪的房型，平均一層3戶共用2部電梯，合計共42戶住家。公設比約32.6%，提供的公設有 接待大廳、中庭花園、交誼廳等。
建案地點就在辛亥路七段上，佔地4公頃的木柵公園走路10分鐘可到，公園內有大片草地、游泳池等。走路4分鐘就到學區永建國小，國中學區實踐國中也是走路7分鐘可到，社區附近為文教區，旁邊還有中山國小、再興中學、實踐國小、明道小學等。採買可步行約13分鐘到傳統市場木新市場。搭乘捷運可步行18分鐘到捷運大坪林站。
岫廬
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共有 28 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.08-59.73萬
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共有 28 筆實價登錄資訊，每坪單價在46.08-59.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/09/18
辛亥路七段3號2樓之1
3,350萬
含車位230萬
57.74萬
已扣除車位
54.04坪
10.60坪
64.64坪
2/14
1 
辛亥路七段3號2樓之1
樓別：2/14
2021/09/18
轉手次數：1
2021/03/30
辛亥路七段3號3樓
3,005萬
含車位220萬
54.92萬
已扣除車位
50.71坪
10.06坪
60.77坪
3/14
2 
辛亥路七段3號3樓
樓別：3/14
2021/03/30
轉手次數：2
2021/03/18
辛亥路七段3號3樓之1
3,270萬
含車位240萬
54.73萬
已扣除車位
55.36坪
10.06坪
65.42坪
3/14
1
辛亥路七段3號3樓之1
樓別：3/14
2021/03/18
轉手次數：1
2021/01/04
辛亥路七段3號4樓之1
3,350萬
含車位210萬
56.86萬
已扣除車位
55.22坪
10.60坪
65.82坪
4/14
1
辛亥路七段3號4樓之1
樓別：4/14
2021/01/04
轉手次數：1
2020/12/21
辛亥路七段3號2樓
3,050萬
含車位250萬
55.25萬
已扣除車位
50.68坪
10.06坪
60.74坪
2/14
1
辛亥路七段3號2樓
樓別：2/14
2020/12/21
轉手次數：1
2020/11/20
辛亥路七段3號3樓
2,980萬
含車位220萬
54.43萬
已扣除車位
50.71坪
10.06坪
60.77坪
3/14
2
辛亥路七段3號3樓
樓別：3/14
2020/11/20
轉手次數：2
2020/11/07
辛亥路七段3號2樓之2
2,855萬
含車位200萬
54.82萬
已扣除車位
48.43坪
10.06坪
58.49坪
2/14
1
辛亥路七段3號2樓之2
樓別：2/14
2020/11/07
轉手次數：1
2020/07/27
辛亥路七段3號3樓之2
2,801萬
含車位196萬
52.06萬
已扣除車位
50.04坪
10.60坪
60.64坪
3/14
1
辛亥路七段3號3樓之2
樓別：3/14
2020/07/27
轉手次數：1
2020/07/14
辛亥路七段3號6樓
3,030萬
含車位220萬
55.07萬
已扣除車位
51.03坪
10.06坪
61.09坪
6/14
1
辛亥路七段3號6樓
樓別：6/14
2020/07/14
轉手次數：1
2020/06/05
辛亥路七段3號7樓
3,100萬
含車位210萬
56.99萬
已扣除車位
50.71坪
10.60坪
61.31坪
7/14
1
辛亥路七段3號7樓
樓別：7/14
2020/06/05
轉手次數：1
2020/05/31
辛亥路七段3號8樓之2
2,766萬
含車位170萬
51.75萬
已扣除車位
50.17坪
10.60坪
60.77坪
8/14
1
辛亥路七段3號8樓之2
樓別：8/14
2020/05/31
轉手次數：1
2020/05/30
辛亥路七段3號8樓
3,015萬
含車位200萬
46.08萬
含車位坪
61.09坪
0.00坪
61.09坪
8/14
1
辛亥路七段3號8樓
樓別：8/14
2020/05/30
轉手次數：1
2020/05/23
辛亥路七段3號14樓
3,468萬
含車位420萬
59.73萬
已扣除車位
51.03坪
21.21坪
72.24坪
14/14
1
辛亥路七段3號14樓
樓別：14/14
2020/05/23
轉手次數：1
2020/04/30
辛亥路七段3號7樓之2
2,930萬
含車位220萬
54.16萬
已扣除車位
50.04坪
10.06坪
60.10坪
7/14
1
辛亥路七段3號7樓之2
樓別：7/14
2020/04/30
轉手次數：1
2020/03/08
辛亥路七段3號6樓之2
2,960萬
含車位210萬
54.81萬
已扣除車位
50.17坪
10.60坪
60.77坪
6/14
1
辛亥路七段3號6樓之2
樓別：6/14
2020/03/08
轉手次數：1
2020/03/08
辛亥路七段3號14樓之2
3,000萬
含車位220萬
58.16萬
已扣除車位
47.80坪
10.06坪
57.86坪
14/14
1
辛亥路七段3號14樓之2
樓別：14/14
2020/03/08
轉手次數：1
2020/02/20
辛亥路七段3號14樓之1
3,490萬
含車位230萬
59.04萬
已扣除車位
55.22坪
10.60坪
65.82坪
14/14
1
辛亥路七段3號14樓之1
樓別：14/14
2020/02/20
轉手次數：1
2019/12/30
辛亥路七段3號13樓
3,075萬
含車位210萬
56.50萬
已扣除車位
50.71坪
10.60坪
61.31坪
13/14
1
辛亥路七段3號13樓
樓別：13/14
2019/12/30
轉手次數：1
2019/11/20
辛亥路七段3號4樓之2
2,819萬
含車位210萬
52.00萬
已扣除車位
50.17坪
10.60坪
60.77坪
4/14
1
辛亥路七段3號4樓之2
樓別：4/14
2019/11/20
轉手次數：1
2019/11/11
辛亥路七段3號7樓之1
3,705萬
含車位460萬
58.62萬
已扣除車位
55.36坪
21.21坪
76.57坪
7/14
1
辛亥路七段3號7樓之1
樓別：7/14
2019/11/11
轉手次數：1
