明日城-雲開(明日城雲開)(泰山)
「明日城-雲開」位於新北市泰山區的的「溫仔圳重劃區」，由寶佳機構旗下的勝旺建設所興建，採先建後售，此為在同一區推出的7800坪的「明日城」一期建案的造鎮計劃(雲開、御風、天青、初日4個明日城社區)。規劃32-43坪的房型，地點就在中環路二段上，2012年預售開賣時每坪牌價約37-45萬元起。
建案基地約1704坪，興建AB2棟地上19層地下3層的電梯大廈，規劃32-43坪的房型，各棟平均一層6戶共用3部電梯，合計237戶住家，公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、健身房、媽媽教室、圖書室、交誼廳等。
建案地點就在「溫仔圳重劃區」的中環路二段上，此重劃區是新莊副都心的4倍大，頭前重劃區的10倍大，是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後，北台灣第3大重劃區。隔壁棟大樓一樓就是7-11便利超商與私人超市，步行12分鐘可到新莊國民運動中心與新莊棒球場、主題公園等。採買可步行9分鐘到家樂福中平店。步行約14分鐘可到捷運泰山站。
明日城-雲開(明日城雲開)(泰山)
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實價登錄列表 (327 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在31.24-47.56萬
信華六街18號18樓
2023/08/12
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,750 萬
含車位230萬
單價(P)
47.56 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.17 坪
權狀(A+B)
42.17 坪
房屋坪(A)
31.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.22 坪
房屋坪(A=D+E)
31.96 坪
室內坪(D)*
21.92 坪
公設坪(E‧31%)
10.04 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.31坪+副屬建物1.75坪+陽台0.86坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
信華六街18號18樓
2013/10/03
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,400 萬
含車位200萬
單價(P)
37.55 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.17 坪
權狀(A+B)
42.17 坪
房屋坪(A)
31.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.22 坪
房屋坪(A=D+E)
31.96 坪
室內坪(D)*
21.92 坪
公設坪(E‧31%)
10.04 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.31坪+副屬建物1.75坪+陽台0.86坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
信華六街18號18樓
2013/10/03
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,400 萬
含車位200萬
單價(P)
37.55 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
42.18 坪
權狀(A+B)
42.18 坪
房屋坪(A)
31.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.22 坪
房屋坪(A=D+E)
31.96 坪
室內坪(D)*
22.05 坪
公設坪(E‧31.00%)
9.91 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比31.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
