中正城閱. 雙捷一鐵 校園首排 26-45坪
「中正城閱」位於台北市萬華區，為一間於2025年完工的大樓建案，由旭泰建築所興建，規劃2-3房26-45坪的房型，地點就在西藏路上，雙園國小第一排、享萬坪永久棟距，2026年開賣時每坪牌價約85萬元起。
建案基地約621坪，興建AB2棟地上6/14層地下3層的大樓建案，房型規劃為2房的26坪、2房27坪、3房40坪與3房的45坪，平均每層7戶共用2部電梯，合計共92戶住家，一樓有3戶店面。公設比約34%，提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳，另外還有像是交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案四週受學校包圍，文教氣息濃厚，附近步行幾分鐘就有雙園國小、萬華高中、萬華國中、西園國小等。社區前為雙園國小第一排，擁萬坪綠覆視野。乘坐大眾交通的話，步行至捷運龍山寺跟萬華火車站約8-10分鐘，附近2公里內即有青年公園、台北植物園、河濱公園等，是為台北城南與城西建築物密度最低且綠覆率最高的區塊之一。
中正城閱.
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實價登錄列表 (135 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在60.00-98.35萬
西藏路428巷7號14樓
2026/07/06
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
8,901 萬
含車位1,150萬
單價(P)
98.35 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
109.66 坪
權狀(A+B)
109.66 坪
房屋坪(A)
78.81 坪
坡道平面 車位坪(B)
30.86 坪
房屋坪(A=D+E)
78.81 坪
室內坪(D)*
50.31 坪
公設坪(E‧36%)
28.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物46.89坪+副屬建物1.99坪+陽台1.43坪
- 交易內容:土地1建物1車位3
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:毛胚屋；
