帝景水花園NO6(帝景水花園6/帝景水花園六期)
「帝景水花園NO6」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2003年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，為系列推案，規劃1-6期，此為第六期，六期規劃3-4房77-166坪中大型豪宅坪數房型，地點就在樂群二路靜巷內，2023年底前尚無實價登錄。
建案基地約656坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房77-166坪中大型豪宅坪數房型，平均一層1戶共用1部電梯，合計共13戶住家。公設比約28%，提供的公設有迎賓大廳、戶外泳池、中庭花園等。
建案地點就在樂群二路靜巷內，步行1分鐘就到基隆河畔的綠帶河濱公園，有中山432號公園、美堤河濱公園、上塔悠公園等，打球、騎車、踏青賞景都方便。採買可步行10分鐘到全聯福利中心大直北安店，搭乘捷運可步行到捷運大直站約12分鐘、步行到捷運劍南路站約13分鐘。
1-2期各2棟建築，平均一層1戶共用1部電梯，合計共24戶住家，坪數規劃100-160坪。
3期2棟建築，平均一層1-2戶共用1部部電梯，合計共24戶住家，坪數規劃77-155坪。
5期2棟建築，平均1層1-3戶，合計共46戶住家，坪數規劃為77-85坪。
6期1棟建築，平均1層1戶共用1部電梯，合計共13戶住家，坪數規劃77-166坪。
帝景水花園NO6(帝景水花園6/帝景水花園六期)
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帝景水花園NO6(帝景水花園6/帝景水花園六期)
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帝景水花園NO6(帝景水花園6/帝景水花園六期)
帝景水花園NO6(帝景水花園6/帝景水花園六期)
帝景水花園NO6(帝景水花園6/帝景水花園六期)
實價登錄列表 (1 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在144.49-144.49萬
樂群二路116巷61弄12號6樓
2026/01/14
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
18,000 萬
含車位1,200萬
單價(P)
144.49 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
166.59 坪
權狀(A+B)
166.59 坪
房屋坪(A)
116.27 坪
坡道平面 車位坪(B)
50.32 坪
房屋坪(A=D+E)
116.27 坪
室內坪(D)*
83.04 坪
公設坪(E‧29%)
33.23 坪
*註:室內坪(D)=主建物73.87坪+副屬建物9.17坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位3
- 現況格局:有(6房2廳5衛)
- 銷售備註:其他增建；
