新潤幸福莊園2(新潤幸福莊園NO2) 兩千坪中庭公園景觀、全區唯一防疫氧生宅、全齡化公設
「新潤幸福莊園2」位於新北市鶯歌區的「鳳鳴重劃區」，為一間於2021年完工的大樓建案，由新潤建設所興建，規劃2-3房21-39坪的房型，地點就在鳳福路上，享有校園第一排永久棟距，2018年預售開賣時每坪牌價約28萬元起。
建案基地約1612坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(21、22、25坪)與3房(34、39坪)的房型，各棟平均一層9共用2部電梯，合計共250戶住家，一樓有7戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、 480坪中庭景觀花園、交誼廳、咖啡餐廳、圖書閱覽室、遊戲電競室、兒童遊戲室、健身房、空中花園等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳福路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，學區鳳鳴國小走路10分鐘可到，步行17分鐘可到鶯桃路商圈的麥當勞。
新潤幸福莊園2(新潤幸福莊園NO2)
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新潤幸福莊園2(新潤幸福莊園NO2)
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實價登錄列表 (513 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.15-45.86萬
鳳福路179號2樓
2022/10/30
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,230 萬
單價(P)
28.40 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
43.31 坪
權狀(A+B)
43.31 坪
房屋坪(A)
35.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.22 坪
房屋坪(A=D+E)
35.09 坪
室內坪(D)*
23.23 坪
公設坪(E‧34%)
11.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.27坪+副屬建物3.96坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
鳳福路179號2樓
2020/11/21
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
987 萬
含車位155萬
單價(P)
23.70 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
43.31 坪
權狀(A+B)
43.31 坪
房屋坪(A)
35.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.22 坪
房屋坪(A=D+E)
35.10 坪
室內坪(D)*
22.81 坪
公設坪(E‧35.00%)
12.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比35.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比35.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含裝潢費860000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
