觀海極品(工業區)
「觀海極品」位於新北市淡水區的「竹圍」，為一間於1999年完工的大樓建案，為工業宅，由關平建設所興建，規劃1-4房17-47坪的房型，地點就在民族路上，捷運竹圍站附近步行約4分鐘，2022年實價登錄每坪約39萬元起。
建案基地約4862坪，興建9棟地上23層與地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃1-4房17-47坪的房型，挑高3米6，各棟平均一層6戶共用3部電梯，合計共927戶，一樓有近50戶店面。公設比約8-10%，提供的公設有接待大廳、超大的中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在竹圍的民族路上，走路2分鐘可到台北往淡水的竹圍的民權路上，採買可到社區樓下全聯福利中心竹圍店及下樓就是傳統市場竹圍市場。搭乘捷運可步行4分鐘到捷運竹圍站，社區一樓就是竹圍民族路商圈，傳統市場、全聯、星巴克、各種餐飲小吃都在此，生活機能成熟。
觀海極品(工業區)
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實價登錄列表 (216 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.50-56.87萬
民族路31之25號19樓之1
2025/03/08
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,500 萬
含車位100萬
單價(P)
39.34 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.13 坪
權狀(A+B)
47.13 坪
房屋坪(A)
35.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.53 坪
房屋坪(A=D+E)
35.59 坪
室內坪(D)*
32.83 坪
公設坪(E‧8%)
2.76 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.24坪+副屬建物3.36坪+陽台0.23坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
民族路31之25號19樓之1
2013/06/10
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,100 萬
單價(P)
30.91 萬/坪
權狀(A+B)
35.59 坪
權狀(A+B)
35.59 坪
房屋坪(A)
35.59 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
35.59 坪
室內坪(D)*
32.68 坪
公設坪(E‧8%)
2.91 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.10坪+副屬建物3.35坪+陽台0.23坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:無
