何必館 捷運內湖站、均值輕2房
「何必館」位於台北市內湖區，為一間於2018年完工的大樓建案，由大磊建築所興建，為都更案，規劃2房20-30坪的坪數房型，地點就在內湖路二段上，近捷運內湖站，2019年開賣時每坪牌價約84萬元起。
建案基地約192坪，興建AB2棟地上14/15層地下2層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房(20、26、28、30坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共72戶住家，1樓有3戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、棋藝室等。
建案地點就在內湖路二段上，走路4分鐘到捷運內湖站，捷運站共構CITY LINK百貨公司，採買可到社區一樓的大型超市，或走路4分鐘到旁邊的全聯福利中心內湖德安店，還是走路5分鐘到傳統市場湖光市場、傳統市場金龍黃昏市場都可以。
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實價登錄列表 (81 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
內湖路二段428號7樓之3
2023/12/31
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
2,730 萬
含車位200萬
單價(P)
79.96 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
31.64 坪
權狀(A+B)
31.64 坪
房屋坪(A)
31.64 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
31.64 坪
室內坪(D)*
17.63 坪
公設坪(E‧44%)
14.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.47坪+副屬建物2.47坪+陽台0.68坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
內湖路二段428號7樓之3
2017/08/22
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
2,102 萬
含車位80萬
單價(P)
73.55 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.64 坪
權狀(A+B)
31.64 坪
房屋坪(A)
27.49 坪
升降機械 車位坪(B)
4.15 坪
房屋坪(A=D+E)
27.49 坪
室內坪(D)*
17.63 坪
公設坪(E‧36%)
9.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.47坪+副屬建物2.47坪+陽台0.68坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:車位交易總價分土地價款：560000元，建物價款240000元。
