何必館 捷運內湖站、均值輕2房
「何必館」位於台北市內湖區，為一間於2018年完工的大樓建案，由大磊建築所興建，為都更案，規劃2房20-30坪的坪數房型，地點就在內湖路二段上，近捷運內湖站，2019年開賣時每坪牌價約84萬元起。
建案基地約192坪，興建AB2棟地上14/15層地下2層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃2房(20、26、28、30坪)的坪數房型，各棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共72戶住家，1樓有3戶店面。公設比約36%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、棋藝室等。
建案地點就在內湖路二段上，走路4分鐘到捷運內湖站，捷運站共構CITY LINK百貨公司，採買可到社區一樓的大型超市，或走路4分鐘到旁邊的全聯福利中心內湖德安店，還是走路5分鐘到傳統市場湖光市場、傳統市場金龍黃昏市場都可以。
何必館
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共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
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共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在62.26-171.71萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/10/25
內湖路二段428號9樓之2
1,680萬
106.19萬
15.82坪
0.00坪
15.82坪
9/15
2 
內湖路二段428號9樓之2
樓別：9/15
2025/10/25
轉手次數：2
2025/05/19
內湖路二段428號5樓之2
1,785萬
含車位200萬
100.19萬
已扣除車位
15.82坪
4.15坪
19.97坪
5/15
2
內湖路二段428號5樓之2
樓別：5/15
2025/05/19
轉手次數：2
2024/10/08
內湖路二段428號8樓之3
2,725萬
99.13萬
27.49坪
0.00坪
27.49坪
8/15
2
內湖路二段428號8樓之3
樓別：8/15
2024/10/08
轉手次數：2
2024/08/03
內湖路二段428號5樓之1
2,768萬
含車位200萬
104.73萬
已扣除車位
24.52坪
4.15坪
28.67坪
5/15
2
內湖路二段428號5樓之1
樓別：5/15
2024/08/03
轉手次數：2
2024/03/20
內湖路二段428號6樓之3
2,688萬
97.78萬
27.49坪
0.00坪
27.49坪
6/15
2
內湖路二段428號6樓之3
樓別：6/15
2024/03/20
轉手次數：2
2024/03/08
內湖路二段428號4樓之3
2,812萬
含車位180萬
95.54萬
已扣除車位
27.55坪
4.09坪
31.64坪
4/15
2
內湖路二段428號4樓之3
樓別：4/15
2024/03/08
轉手次數：2
2023/12/31
內湖路二段428號7樓之3
2,730萬
含車位200萬
79.96萬
含車位坪
31.64坪
0.00坪
31.64坪
7/15
2
內湖路二段428號7樓之3
樓別：7/15
2023/12/31
轉手次數：2
2023/11/11
內湖路二段428號6樓之1
2,456萬
含車位200萬
92.01萬
已扣除車位
24.52坪
4.15坪
28.67坪
6/15
2
內湖路二段428號6樓之1
樓別：6/15
2023/11/11
轉手次數：2
2023/10/23
內湖路二段428號6樓之2
1,485萬
93.87萬
15.82坪
0.00坪
15.82坪
6/15
2
內湖路二段428號6樓之2
樓別：6/15
2023/10/23
轉手次數：2
2023/07/16
成功路四段30巷46號4樓之1
2,618萬
含車位200萬
91.07萬
已扣除車位
26.55坪
4.15坪
30.70坪
4/15
2
成功路四段30巷46號4樓之1
樓別：4/15
2023/07/16
轉手次數：2
2023/03/18
內湖路二段428號15樓
3,064萬
含車位200萬
91.59萬
已扣除車位
31.27坪
4.15坪
35.43坪
15/15
2
內湖路二段428號15樓
樓別：15/15
2023/03/18
轉手次數：2
2022/11/08
內湖路二段428號3樓之2
1,505萬
95.13萬
15.82坪
0.00坪
15.82坪
3/15
2
內湖路二段428號3樓之2
樓別：3/15
2022/11/08
轉手次數：2
2021/11/14
內湖路二段428號4樓之1
2,250萬
91.76萬
24.52坪
0.00坪
24.52坪
4/15
2
內湖路二段428號4樓之1
樓別：4/15
2021/11/14
轉手次數：2
2021/10/30
成功路四段30巷46號5樓
2,510萬
82.16萬
30.55坪
0.00坪
30.55坪
5/15
2
成功路四段30巷46號5樓
樓別：5/15
2021/10/30
轉手次數：2
2021/10/17
成功路四段30巷46號5樓之2
2,542萬
88.08萬
28.86坪
0.00坪
28.86坪
5/15
2
成功路四段30巷46號5樓之2
樓別：5/15
2021/10/17
轉手次數：2
2021/05/08
內湖路二段428號3樓
575萬
62.43萬
9.21坪
0.00坪
9.21坪
3/15
2 
內湖路二段428號3樓
樓別：3/15
2021/05/08
轉手次數：2
2021/03/19
成功路四段30巷46號11樓
1,400萬
86.74萬
16.14坪
0.00坪
16.14坪
11/15
2
成功路四段30巷46號11樓
樓別：11/15
2021/03/19
轉手次數：2
2020/07/08
內湖路二段428號9樓
1,986萬
89.26萬
22.25坪
0.00坪
22.25坪
9/15
2
內湖路二段428號9樓
樓別：9/15
2020/07/08
轉手次數：2
2020/02/15
內湖路二段428號4樓
2,098萬
含車位80萬
73.06萬
已扣除車位
27.62坪
4.15坪
31.78坪
4/15
1 
內湖路二段428號4樓
樓別：4/15
2020/02/15
轉手次數：1
2020/01/14
內湖路二段428號14樓
3,200萬
含車位200萬
97.98萬
已扣除車位
30.62坪
4.15坪
34.78坪
14/15
1
內湖路二段428號14樓
樓別：14/15
2020/01/14
轉手次數：1
