冠德鼎苑 雙公園核心、五工捷運站
「冠德鼎苑」位於新北市新莊區的「頭前重劃區」，為一間於2013年完工的大樓建案，由冠德建設所興建，規劃33-126坪的房型，地點就在福美街靜巷內，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約53萬元起。
建案基地約895坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大樓，規劃33-126坪的房型，各棟平均一層3戶共用2部電梯，合計共86戶住家，一樓有8戶店面(有一間萊爾富超商)。公設比約32.32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、休閒步道、KTV、空中花園星光吧檯、BBQ烤肉區、撞球室等。
建案地點就在福美街靜巷內，旁邊走路2分鐘就到社區公園福基公園與福美公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行4分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行7分鐘到捷運新北產業園區站、步行12分鐘到捷運幸福站。
冠德鼎苑
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實價登錄列表 (71 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.36-53.63萬
福美街90巷11號11樓
2020/03/31
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
3,135 萬
含車位400萬
單價(P)
41.63 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
90.09 坪
權狀(A+B)
90.09 坪
房屋坪(A)
65.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.39 坪
房屋坪(A=D+E)
65.70 坪
室內坪(D)*
44.48 坪
公設坪(E‧32%)
21.22 坪
*註:室內坪(D)=主建物38.64坪+副屬建物3.91坪+陽台1.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
福美街90巷11號11樓
2017/08/01
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,900 萬
單價(P)
32.19 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
90.09 坪
權狀(A+B)
90.09 坪
房屋坪(A)
65.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.39 坪
房屋坪(A=D+E)
65.70 坪
室內坪(D)*
44.48 坪
公設坪(E‧32%)
21.22 坪
*註:室內坪(D)=主建物38.64坪+副屬建物3.91坪+陽台1.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
福美街90巷11號11樓
2013/10/18
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
3,000 萬
單價(P)
33.30 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
90.09 坪
權狀(A+B)
90.09 坪
房屋坪(A)
65.70 坪
坡道平面 車位坪(B)
24.39 坪
房屋坪(A=D+E)
65.70 坪
室內坪(D)*
44.48 坪
公設坪(E‧32%)
21.22 坪
*註:室內坪(D)=主建物38.64坪+副屬建物3.91坪+陽台1.93坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
