光灧(光灩) 集賢大道、頂級三房、公園校園捷運站、重陽首席第一宅
「光灧」位於新北市三重區的「重陽重劃區」內,為一間於2009年完工的大樓建案,由鴻益開發所興建,規劃36-50坪的坪數房型,地點就在集賢路上,規劃2-3房25-35坪的房型,2008年預售開賣時每坪牌價約32萬元起,2022年實價登錄(已扣車位)每坪約55萬元起。
建案基地約1231坪,興建ABCD4棟地上14層地下2層的電梯大廈,規劃36-50坪的坪數房型,各棟平均一層2-3戶共用1部電梯,合計共140戶住家,一樓有10戶店面。公設比約30.17%,提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、陽光兒童樂園、活力球藝園、閱覽室等。
建案地點在「重陽重劃區」的集賢路上,地點離未來環狀線Y23五華國小站走路約3分鐘,採買可走行7分鐘到家樂福蘆洲店,附近也有不少公園,像走路5分鐘就到三重集賢環保公園,公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施,另步行3分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園,有大片草地、自行車道等。學校的話走路3分鐘到學區五華國小、6分鐘到學區碧華國中,新北高中走路也是3分鐘就到。開車1分鐘就上重陽大橋,跨淡水河幾分鐘就進台北市。
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊,每坪單價在34.70-83.68萬
集賢路101之7號7樓
2022/02/13
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,800 萬
單價(P)
46.86 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
59.75 坪
權狀(A+B)
59.75 坪
房屋坪(A)
50.19 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.56 坪
房屋坪(A=D+E)
50.19 坪
室內坪(D)*
35.87 坪
公設坪(E‧29%)
14.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物31.41坪+副屬建物3.29坪+陽台1.18坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無