光灧(光灩) 集賢大道、頂級三房、公園校園捷運站、重陽首席第一宅
「光灧」位於新北市三重區的「重陽重劃區」內，為一間於2009年完工的大樓建案，由鴻益開發所興建，規劃36-50坪的坪數房型，地點就在集賢路上，規劃2-3房25-35坪的房型，2008年預售開賣時每坪牌價約32萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約55萬元起。
建案基地約1231坪，興建ABCD4棟地上14層地下2層的電梯大廈，規劃36-50坪的坪數房型，各棟平均一層2-3戶共用1部電梯，合計共140戶住家，一樓有10戶店面。公設比約30.17%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、陽光兒童樂園、活力球藝園、閱覽室等。
建案地點在「重陽重劃區」的集賢路上，地點離未來環狀線Y23五華國小站走路約3分鐘，採買可走行7分鐘到家樂福蘆洲店，附近也有不少公園，像走路5分鐘就到三重集賢環保公園，公園內有籃球場、網球場、兒童遊樂器材等多樣化設施，另步行3分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園，有大片草地、自行車道等。學校的話走路3分鐘到學區五華國小、6分鐘到學區碧華國中，新北高中走路也是3分鐘就到。開車1分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
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實價登錄列表 (30 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.70-83.68萬
集賢路103號5樓
2020/03/12
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,808 萬
含車位200萬
單價(P)
41.66 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.55 坪
權狀(A+B)
47.55 坪
房屋坪(A)
38.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.95 坪
房屋坪(A=D+E)
38.60 坪
室內坪(D)*
27.59 坪
公設坪(E‧29%)
11.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.52坪+副屬建物2.73坪+陽台1.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。
集賢路103號5樓
2015/08/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
1,850 萬
單價(P)
38.91 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
47.55 坪
權狀(A+B)
47.55 坪
房屋坪(A)
38.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.95 坪
房屋坪(A=D+E)
38.60 坪
室內坪(D)*
27.59 坪
公設坪(E‧29%)
11.01 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.52坪+副屬建物2.73坪+陽台1.34坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
