帝景水花園NO1(帝景水花園1/帝景水花園一期)
「帝景水花園1」位於台北市中山區「大直重劃區」，為一間於2001年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，為系列推案，面基隆河畔共規劃1-6期(基地共7311坪)，此為第一期，一期規劃46-101坪的坪數房型，地點就在基湖路靜巷內，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約163萬元起。
建案基地約2426坪，興建ABC3棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃46、77、89、101坪的坪數房型，各棟平均一層2戶，合計共70戶住家。公設比約27%，提供的公設有迎賓大廳、戶外露天泳池、交誼廳、親子遊戲室、中庭花園等。
建案地點就在基湖路靜巷內，步行3分鐘就到基隆河畔的綠帶河濱公園，有中山432號公園、美堤河濱公園、上塔悠公園等，打球、騎車、踏青賞景都方便。採買可步行11分鐘到傳統市場西湖市場，搭乘捷運可步行到捷運西湖站約11分鐘。
註「帝景水花園」規劃皆為地上14層地下2層
1-2期各2棟建築，平均一層1戶共用1部電梯，合計共24戶住家，坪數規劃100-160坪。
3期2棟建築，平均一層1-2戶共用1部部電梯，合計共24戶住家，坪數規劃77-155坪。
5期2棟建築，平均1層1-3戶，合計共46戶住家，坪數規劃為77-85坪。
6期1棟建築，平均1層1戶共用1部電梯，合計共13戶住家，坪數規劃77-166坪。
帝景水花園NO1(帝景水花園1/帝景水花園一期)
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帝景水花園NO1(帝景水花園1/帝景水花園一期)
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帝景水花園NO1(帝景水花園1/帝景水花園一期)
帝景水花園NO1(帝景水花園1/帝景水花園一期)
帝景水花園NO1(帝景水花園1/帝景水花園一期)
實價登錄列表 (15 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在36.61-193.56萬
基湖路157巷5號2樓
2025/12/24
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
14,350 萬
含車位300萬
單價(P)
130.43 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
120.32 坪
權狀(A+B)
120.32 坪
房屋坪(A)
107.72 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.60 坪
房屋坪(A=D+E)
107.72 坪
室內坪(D)*
71.79 坪
公設坪(E‧33%)
35.93 坪
*註:室內坪(D)=主建物64.79坪+副屬建物7.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳4衛)
- 銷售備註:陽台外推；其他增建；
