F1日光大道 24%超低公設
「F1日光大道」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2008年完工的大樓建案，由禮敬建設所興建，規劃3房28-34坪的坪數房型，地點就在新市一路二段上，近社區公園兒童公園，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約28-31萬元起。
建案基地約896坪，興建ABCDEF6棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃3房28-34坪的坪數房型，各棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共154戶住家。公設比約28.31%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、KTV等。
建案地點就在新市一路二段上，走路3分鐘可到社區公園兒童公園，步行1分鐘就到熱鬧的中山北路二段上，此路段繁榮且商家眾多，有全家便利商店、星巴克、摩斯漢堡、中華電信、燦坤3c等各式店家餐廳。採買走路3分鐘到全聯福利中心淡水中山店，或走路8分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可走路10分鐘到輕軌淡水行政中心站。
F1日光大道
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F1日光大道
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F1日光大道
F1日光大道
F1日光大道
實價登錄列表 (60 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在5.19-31.40萬
新市一路二段258號3樓
2023/12/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
700 萬
單價(P)
25.14 萬/坪
權狀(A+B)
27.84 坪
權狀(A+B)
27.84 坪
房屋坪(A)
27.84 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.84 坪
室內坪(D)*
21.15 坪
公設坪(E‧24%)
6.69 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.24坪+副屬建物1.26坪+陽台2.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房1廳1衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
新市一路二段258號3樓
2015/05/23
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
620 萬
單價(P)
22.27 萬/坪
權狀(A+B)
27.84 坪
權狀(A+B)
27.84 坪
房屋坪(A)
27.84 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.84 坪
室內坪(D)*
21.15 坪
公設坪(E‧24%)
6.69 坪
*註:室內坪(D)=主建物17.24坪+副屬建物1.26坪+陽台2.65坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:雨遮有外推，依現況交屋，賣方不負拆除責任、不負修繕責任。
