圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
「圓山1號院」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，整體由豪宅大師李天鐸規劃，為都更案，原址為士林金雞廣場，地點就在士林夜市旁的基河路上，規劃85-106坪大型坪數房型，2017年開賣時每坪牌價約120-140萬元起。2020年實價登錄每坪(已扣車位)約70-80萬元。
建案基地約1380坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃80-106坪的大型坪數房型，為開放格局設計，採毛胚交屋，平均一層4戶共用3部電梯，合計共80戶住家，一樓有8戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點就在士林夜市旁的基河路上，對面就是百齡高中，下樓就是士林夜市，吃喝玩樂採買都方便。走路7分鐘可到士林運動中心，中心裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。運動中心旁有有承德公園可散步運動。搭乘捷運步行至捷運劍潭站約3分鐘，捷運站旁就是知名地標台北表演藝術中心。
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
實價登錄列表 (127 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
基河路15號8樓
2022/09/29
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
7,288 萬
含車位300萬
單價(P)
74.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
113.86 坪
權狀(A+B)
113.86 坪
房屋坪(A)
94.40 坪
坡道平面 車位坪(B)
19.47 坪
房屋坪(A=D+E)
94.40 坪
室內坪(D)*
63.16 坪
公設坪(E‧33%)
31.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物56.00坪+副屬建物7.16坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳3衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
基河路15號8樓
2018/12/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
7,288 萬
含車位300萬
單價(P)
74.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
113.86 坪
權狀(A+B)
113.86 坪
房屋坪(A)
94.40 坪
坡道平面 車位坪(B)
19.47 坪
房屋坪(A=D+E)
94.40 坪
室內坪(D)*
63.16 坪
公設坪(E‧33%)
31.24 坪
*註:室內坪(D)=主建物56.00坪+副屬建物7.16坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
