圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
「圓山1號院」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，整體由豪宅大師李天鐸規劃，為都更案，原址為士林金雞廣場，地點就在士林夜市旁的基河路上，規劃85-106坪大型坪數房型，2017年開賣時每坪牌價約120-140萬元起。2020年實價登錄每坪(已扣車位)約70-80萬元。
建案基地約1380坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃80-106坪的大型坪數房型，為開放格局設計，採毛胚交屋，平均一層4戶共用3部電梯，合計共80戶住家，一樓有8戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點就在士林夜市旁的基河路上，對面就是百齡高中，下樓就是士林夜市，吃喝玩樂採買都方便。走路7分鐘可到士林運動中心，中心裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。運動中心旁有有承德公園可散步運動。搭乘捷運步行至捷運劍潭站約3分鐘，捷運站旁就是知名地標台北表演藝術中心。
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
共有 127 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
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排序
共有 127 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/01
基河路17號8樓
6,800萬
78.95萬
86.13坪
0.00坪
86.13坪
8/21
2 
基河路17號8樓
樓別：8/21
2023/09/01
轉手次數：2
2023/08/05
基河路21號11樓
8,650萬
含車位價
63.96萬
含車位坪
106.05坪
29.20坪
135.25坪
11/21
2 
基河路21號11樓
樓別：11/21
2023/08/05
轉手次數：2
2022/12/17
基河路15號9樓
6,800萬
64.25萬
105.84坪
0.00坪
105.84坪
9/21
2
基河路15號9樓
樓別：9/21
2022/12/17
轉手次數：2
2022/09/29
基河路15號8樓
7,288萬
含車位300萬
74.03萬
已扣除車位
94.40坪
19.47坪
113.86坪
8/21
2 
基河路15號8樓
樓別：8/21
2022/09/29
轉手次數：2
2021/11/06
基河路19號8樓
8,338萬
含車位1,200萬
81.59萬
已扣除車位
87.49坪
29.20坪
116.69坪
8/21
2
基河路19號8樓
樓別：8/21
2021/11/06
轉手次數：2
2020/09/28
基河路17號7樓
6,666萬
含車位560萬
70.89萬
已扣除車位
86.13坪
19.47坪
105.60坪
7/21
2
基河路17號7樓
樓別：7/21
2020/09/28
轉手次數：2
2020/04/24
基河路15號4樓
7,338萬
含車位490萬
64.37萬
已扣除車位
106.38坪
29.20坪
135.58坪
4/21
1
基河路15號4樓
樓別：4/21
2020/04/24
轉手次數：1
2020/04/23
基河路21號2樓
6,998萬
含車位120萬
64.03萬
已扣除車位
107.42坪
9.73坪
117.15坪
2/21
1
基河路21號2樓
樓別：2/21
2020/04/23
轉手次數：1
2019/11/25
基河路21號6樓
7,712萬
含車位300萬
69.92萬
已扣除車位
106.00坪
19.47坪
125.46坪
6/21
1
基河路21號6樓
樓別：6/21
2019/11/25
轉手次數：1
2019/10/12
基河路21號9樓
7,588萬
含車位450萬
68.36萬
已扣除車位
104.42坪
29.20坪
133.63坪
9/21
1
基河路21號9樓
樓別：9/21
2019/10/12
轉手次數：1
2019/10/08
基河路21號11樓
7,855萬
含車位430萬
70.01萬
已扣除車位
106.05坪
29.20坪
135.25坪
11/21
2
基河路21號11樓
樓別：11/21
2019/10/08
轉手次數：2
2019/09/10
基河路15號6樓
7,500萬
含車位300萬
69.56萬
已扣除車位
103.51坪
19.47坪
122.98坪
6/21
1
基河路15號6樓
樓別：6/21
2019/09/10
轉手次數：1
2019/08/26
基河路21號3樓
7,400萬
含車位120萬
69.33萬
已扣除車位
105.01坪
9.73坪
114.74坪
3/21
1
基河路21號3樓
樓別：3/21
2019/08/26
轉手次數：1
2019/08/15
基河路15號14樓
8,188萬
含車位730萬
70.07萬
已扣除車位
106.43坪
48.67坪
155.10坪
14/21
1
基河路15號14樓
樓別：14/21
2019/08/15
轉手次數：1
2019/08/14
基河路21號7樓
7,888萬
含車位375萬
70.01萬
已扣除車位
107.31坪
29.20坪
136.51坪
7/21
1
基河路21號7樓
樓別：7/21
2019/08/14
轉手次數：1
2019/08/13
基河路21號13樓
7,430萬
70.76萬
105.01坪
0.00坪
105.01坪
13/21
1
基河路21號13樓
樓別：13/21
2019/08/13
轉手次數：1
2019/08/12
基河路21號16樓
7,950萬
含車位450萬
70.65萬
已扣除車位
106.15坪
29.20坪
135.35坪
16/21
1
基河路21號16樓
樓別：16/21
2019/08/12
轉手次數：1
2019/07/18
基河路15號19樓
7,963萬
含車位450萬
70.45萬
已扣除車位
106.64坪
29.20坪
135.84坪
19/21
1
基河路15號19樓
樓別：19/21
2019/07/18
轉手次數：1
2019/07/18
基河路21號19樓
7,805萬
含車位450萬
70.48萬
已扣除車位
104.36坪
29.20坪
133.57坪
19/21
1
基河路21號19樓
樓別：19/21
2019/07/18
轉手次數：1
2019/06/06
基河路21號12樓
7,970萬
含車位450萬
70.50萬
已扣除車位
106.67坪
29.20坪
135.87坪
12/21
1
基河路21號12樓
樓別：12/21
2019/06/06
轉手次數：1
