圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
「圓山1號院」位於台北市士林區，為一間於2015年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，整體由豪宅大師李天鐸規劃，為都更案，原址為士林金雞廣場，地點就在士林夜市旁的基河路上，規劃85-106坪大型坪數房型，2017年開賣時每坪牌價約120-140萬元起。2020年實價登錄每坪(已扣車位)約70-80萬元。
建案基地約1380坪，興建一棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃80-106坪的大型坪數房型，為開放格局設計，採毛胚交屋，平均一層4戶共用3部電梯，合計共80戶住家，一樓有8戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點就在士林夜市旁的基河路上，對面就是百齡高中，下樓就是士林夜市，吃喝玩樂採買都方便。走路7分鐘可到士林運動中心，中心裡面各種健身、室內泳池、運動場地都有。運動中心旁有有承德公園可散步運動。搭乘捷運步行至捷運劍潭站約3分鐘，捷運站旁就是知名地標台北表演藝術中心。
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
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圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
圓山1號院(圓山一號院/圓山官邸)
共有 127 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
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共有 127 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.86-110.14萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/09/28
基河路17號19樓
6,818萬
含車位200萬
76.60萬
已扣除車位
86.40坪
9.73坪
96.13坪
19/21
1 
基河路17號19樓
樓別：19/21
2017/09/28
轉手次數：1
2017/09/26
基河路15號20樓
7,988萬
含車位600萬
74.91萬
已扣除車位
98.63坪
29.20坪
127.83坪
20/21
1
基河路15號20樓
樓別：20/21
2017/09/26
轉手次數：1
2017/09/24
基河路17號14樓
6,366萬
含車位300萬
70.43萬
已扣除車位
86.13坪
19.47坪
105.60坪
14/21
1
基河路17號14樓
樓別：14/21
2017/09/24
轉手次數：1
2017/09/14
基河路15號13樓
7,000萬
含車位450萬
69.42萬
已扣除車位
94.35坪
29.20坪
123.55坪
13/21
1
基河路15號13樓
樓別：13/21
2017/09/14
轉手次數：1
2017/09/08
基河路15號12樓
6,738萬
含車位150萬
69.30萬
已扣除車位
95.07坪
9.73坪
104.81坪
12/21
1
基河路15號12樓
樓別：12/21
2017/09/08
轉手次數：1
2017/08/21
基河路19號15樓
6,750萬
含車位500萬
71.18萬
已扣除車位
87.81坪
19.47坪
107.28坪
15/21
1
基河路19號15樓
樓別：15/21
2017/08/21
轉手次數：1
2017/08/18
基河路17號15樓
6,300萬
含車位300萬
69.38萬
已扣除車位
86.48坪
19.45坪
105.93坪
15/21
1
基河路17號15樓
樓別：15/21
2017/08/18
轉手次數：1
2017/08/18
基河路17號16樓
6,300萬
含車位300萬
69.48萬
已扣除車位
86.35坪
19.45坪
105.80坪
16/21
1
基河路17號16樓
樓別：16/21
2017/08/18
轉手次數：1
2017/07/05
基河路15號3樓
6,988萬
含車位150萬
72.51萬
已扣除車位
94.30坪
9.73坪
104.03坪
3/21
1
基河路15號3樓
樓別：3/21
2017/07/05
轉手次數：1
2017/06/22
基河路15號18樓
8,200萬
含車位600萬
80.85萬
已扣除車位
94.00坪
38.94坪
132.94坪
18/21
1
基河路15號18樓
樓別：18/21
2017/06/22
轉手次數：1
2017/06/16
基河路19號21樓
9,650萬
含車位450萬
76.92萬
已扣除車位
119.60坪
29.20坪
148.80坪
21/21
1
基河路19號21樓
樓別：21/21
2017/06/16
轉手次數：1
2017/06/09
基河路21號15樓
6,888萬
72.41萬
95.13坪
0.00坪
95.13坪
15/21
1
基河路21號15樓
樓別：15/21
2017/06/09
轉手次數：1
2017/06/06
基河路17號3樓
6,500萬
含車位300萬
71.86萬
已扣除車位
86.28坪
19.47坪
105.75坪
3/21
1
基河路17號3樓
樓別：3/21
2017/06/06
轉手次數：1
2017/04/30
基河路21號21樓
9,600萬
含車位795萬
85.02萬
已扣除車位
103.56坪
29.20坪
132.76坪
21/21
1
基河路21號21樓
樓別：21/21
2017/04/30
轉手次數：1
2017/02/13
基河路19號7樓
6,600萬
含車位490萬
69.65萬
已扣除車位
87.73坪
19.47坪
107.20坪
7/21
1
基河路19號7樓
樓別：7/21
2017/02/13
轉手次數：1
2016/12/24
基河路15號21樓
10,500萬
含車位1,020萬
92.88萬
已扣除車位
102.07坪
38.94坪
141.00坪
21/21
1
基河路15號21樓
樓別：21/21
2016/12/24
轉手次數：1
2016/12/02
基河路15號17樓
7,500萬
含車位450萬
74.16萬
已扣除車位
95.07坪
19.47坪
114.54坪
17/21
1
基河路15號17樓
樓別：17/21
2016/12/02
轉手次數：1
2016/12/02
基河路17號21樓
9,500萬
含車位550萬
75.99萬
已扣除車位
117.78坪
19.47坪
137.25坪
21/21
1
基河路17號21樓
樓別：21/21
2016/12/02
轉手次數：1
2016/05/20
基河路19號11樓
6,980萬
79.65萬
87.63坪
0.00坪
87.63坪
11/21
1
基河路19號11樓
樓別：11/21
2016/05/20
轉手次數：1
2016/05/17
基河路19號10樓
6,920萬
79.09萬
87.49坪
0.00坪
87.49坪
10/21
1
基河路19號10樓
樓別：10/21
2016/05/17
轉手次數：1
