中研新苑 中研院大門口旁、新居落成、32-39-59坪
「中研新苑」位於台北市南港區，為一間於2013年完工的大樓建案，由中國建築所興建，規劃32-72坪的房型，地點就在研究路二段靜巷內，正對中研院，2020年實價登錄(已扣車位)每坪約60萬元起。
建案基地約537坪，興建AB2棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃32-72坪的房型，各棟平均一層3戶，合計共66戶住家，一樓有8戶店面(有一戶為7-11超商)。公設比約32.28%，提供的公設有接待大廳、KTV室、會議廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點就在研究路二段靜巷內，走路3分鐘到福山公園，附近走路幾分鐘還有白雲公園、六福公園、幸福公園等。採買可步行3分鐘到全聯福利中心南港中研店、或步行14分鐘到傳統市場林森市場。開車5分鐘上國道三號、開車5分鐘到四鐵共構的南港火車站。
中研新苑
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實價登錄列表 (32 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.89-60.46萬
研究院路二段98巷3號3樓
2017/12/23
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,480 萬
單價(P)
49.23 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.38 坪
權狀(A+B)
50.38 坪
房屋坪(A)
36.97 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.41 坪
房屋坪(A=D+E)
36.97 坪
室內坪(D)*
24.86 坪
公設坪(E‧33%)
12.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.48坪+副屬建物1.38坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
研究院路二段98巷3號3樓
2017/06/28
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,310 萬
單價(P)
45.85 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
50.38 坪
權狀(A+B)
50.38 坪
房屋坪(A)
36.97 坪
坡道平面 車位坪(B)
13.41 坪
房屋坪(A=D+E)
36.97 坪
室內坪(D)*
24.86 坪
公設坪(E‧33%)
12.11 坪
*註:室內坪(D)=主建物23.48坪+副屬建物1.38坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:停車位在地下2層
研究院路二段98巷3號3樓
2014/07/10
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
350 萬
單價(P)
13.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
25.19 坪
權狀(A+B)
25.19 坪
房屋坪(A)
18.49 坪
坡道平面 車位坪(B)
6.71 坪
房屋坪(A=D+E)
18.49 坪
室內坪(D)*
12.43 坪
公設坪(E‧33%)
6.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物11.74坪+副屬建物0.69坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣停車位在地下二層
