海宴大廈
「海宴大廈」位於新北市淡水區，為一間於2004年完工的大樓建案，由根林建設所興建，規劃1-4房8-55坪的坪數房型，地點就在英專路上，靠近淡江大學，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約20-22萬元起。
建案基地約966坪，興建ABCDE5棟地上13層地下6層的電梯大廈，規劃1-4房8-55坪的坪數房型，平均一層2-7戶，合計共327戶住家。公設比約28.83%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、兒童遊樂區、桌球、撞球、小型圖書館等。
建案地點就在英專路上，走路4分鐘就到水源街二段上的淡江大學校園，水源街上各式商店生活機能方便。步行至捷運淡水站9分鐘，捷運站前有麥當勞、大都會廣場百貨公司、淡水老街、書店等，非常繁榮。採買的話步行4分鐘可至全聯福利中心淡水學府店、或步行11分鐘到傳統市場淡水市場。
海宴大廈
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海宴大廈
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實價登錄列表 (222 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在8.44-38.41萬
英專路178號地下1層
2026/09/05
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
386 萬
含車位120萬
單價(P)
22.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
20.49 坪
權狀(A+B)
20.49 坪
房屋坪(A)
11.57 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.91 坪
房屋坪(A=D+E)
11.57 坪
室內坪(D)*
8.29 坪
公設坪(E‧28%)
3.28 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.29坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房0廳1衛)
- 銷售備註:鐵鋁窗增建其他增建；
英專路178號地下1層
2014/05/14
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
360 萬
單價(P)
17.57 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
20.49 坪
權狀(A+B)
20.49 坪
房屋坪(A)
11.36 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.13 坪
房屋坪(A=D+E)
11.36 坪
室內坪(D)*
8.29 坪
公設坪(E‧27%)
3.07 坪
*註:室內坪(D)=主建物8.29坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:無
