圓山皇裔 百齡中學優質學區旁，與北美館為鄰，劍潭捷運近在咫尺
「圓山皇裔」位於台北市士林區，為一間於2001年完工的大樓建案，由吉美建設與雍和建設所興建，規劃53-71坪的坪數房型，地點就在承德路四段上，靠近百齡高中、承德公園與士林運動中心，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約72萬元起。
建案基地約492坪，興建一棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃53-71坪的坪數房型，平均一層4戶，合計共52戶住家，一樓有4戶店面，公設比約22.69%，提供的公設有一樓挑高7米8的接待大廳、中庭花園、空中花園等。
建案地點就在承德路四段上，步行2分鐘到承德公園、步行6分鐘到前港公園，前港公園內有舒適的林蔭步道、溜冰場、籃球場、游泳池與兒童遊戲場。採買可步行7分鐘至家樂福超市士林華齡店、或步行7分鐘到全聯福利中心士林大南店。士林夜市走路3分鐘可到，士林運動中心走路3分鐘就到，運動中心內有游泳池、健身房、飛輪教室、羽球場等。搭乘捷運可步行至捷運劍潭站約7分鐘。
圓山皇裔
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實價登錄列表 (8 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在59.63-80.02萬
承德路四段181號4樓之1
2017/08/26
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
4,200 萬
單價(P)
63.73 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
65.90 坪
權狀(A+B)
65.90 坪
房屋坪(A)
65.90 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
65.90 坪
室內坪(D)*
41.17 坪
公設坪(E‧38%)
24.73 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.72坪+副屬建物3.45坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
承德路四段181號4樓之1
2016/09/22
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
4,100 萬
單價(P)
62.22 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
65.90 坪
權狀(A+B)
65.90 坪
房屋坪(A)
53.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.64 坪
房屋坪(A=D+E)
53.26 坪
室內坪(D)*
41.17 坪
公設坪(E‧23%)
12.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物37.72坪+副屬建物3.45坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
