鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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實價登錄列表 (168 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
鳳五路188號7樓
2023/09/12
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,542 萬
含車位195萬
單價(P)
36.15 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.51 坪
權狀(A+B)
47.51 坪
房屋坪(A)
37.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.25 坪
房屋坪(A=D+E)
37.26 坪
室內坪(D)*
24.67 坪
公設坪(E‧34%)
12.59 坪
*註:室內坪(D)=主建物22.06坪+副屬建物2.61坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:中華民國113年11月5日權利讓渡，讓渡金額新台幣1542萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
