鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
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排序
共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/27
鳳五路 (A1棟2F號)
1,488萬
含車位195萬
34.69萬
已扣除車位
37.27坪
10.25坪
47.53坪
2/11
- 
鳳五路
樓別：2/11
2023/09/27
轉手次數：-
2023/09/27
鳳五路188號2樓
1,488萬
含車位195萬
34.69萬
已扣除車位
37.27坪
10.25坪
47.53坪
2/11
1
鳳五路188號2樓
樓別：2/11
2023/09/27
轉手次數：1
2023/09/22
鳳五路 (A1棟3F號)
1,490萬
含車位185萬
35.03萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
3/11
-
鳳五路
樓別：3/11
2023/09/22
轉手次數：-
2023/09/22
鳳五路188號3樓
1,490萬
含車位185萬
35.02萬
已扣除車位
37.26坪
10.25坪
47.51坪
3/11
1
鳳五路188號3樓
樓別：3/11
2023/09/22
轉手次數：1
2023/09/20
鳳五路 (A9棟4F號)
1,396萬
含車位185萬
35.76萬
已扣除車位
33.86坪
10.25坪
44.12坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/09/20
轉手次數：-
2023/09/20
鳳五路 (A9棟5F號)
1,401萬
含車位175萬
36.21萬
已扣除車位
33.86坪
10.25坪
44.12坪
5/11
-
鳳五路
樓別：5/11
2023/09/20
轉手次數：-
2023/09/20
鳳五路 (A8棟7F號)
1,138萬
含車位175萬
37.33萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/09/20
轉手次數：-
2023/09/20
鳳五路182號7樓
1,138萬
含車位175萬
37.22萬
已扣除車位
25.87坪
10.25坪
36.12坪
7/11
1
鳳五路182號7樓
樓別：7/11
2023/09/20
轉手次數：1
2023/09/20
鳳五路186號5樓
1,401萬
含車位175萬
36.22萬
已扣除車位
33.85坪
10.25坪
44.10坪
5/11
1
鳳五路186號5樓
樓別：5/11
2023/09/20
轉手次數：1
2023/09/20
鳳五路186號4樓
1,396萬
含車位185萬
35.78萬
已扣除車位
33.85坪
10.25坪
44.10坪
4/11
1
鳳五路186號4樓
樓別：4/11
2023/09/20
轉手次數：1
2023/09/13
鳳五路 (A9棟3F號)
1,410萬
含車位190萬
36.03萬
已扣除車位
33.86坪
9.44坪
43.31坪
3/11
-
鳳五路
樓別：3/11
2023/09/13
轉手次數：-
2023/09/13
鳳五路 (A6棟11F號)
1,428萬
含車位195萬
36.36萬
已扣除車位
33.91坪
10.25坪
44.17坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/09/13
轉手次數：-
2023/09/13
鳳五路 (A6棟7F號)
1,413萬
含車位175萬
36.51萬
已扣除車位
33.91坪
10.25坪
44.17坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/09/13
轉手次數：-
2023/09/13
鳳五路 (A9棟10F號)
1,419萬
含車位180萬
36.59萬
已扣除車位
33.86坪
9.44坪
43.31坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/09/13
轉手次數：-
2023/09/13
鳳五路198號11樓
1,428萬
含車位195萬
36.37萬
已扣除車位
33.90坪
10.25坪
44.15坪
11/11
1
鳳五路198號11樓
樓別：11/11
2023/09/13
轉手次數：1
2023/09/13
鳳五路186號3樓
1,410萬
含車位190萬
36.05萬
已扣除車位
33.84坪
9.44坪
43.29坪
3/11
1
鳳五路186號3樓
樓別：3/11
2023/09/13
轉手次數：1
2023/09/13
鳳五路186號10樓
1,419萬
含車位180萬
36.61萬
已扣除車位
33.84坪
9.44坪
43.29坪
10/11
1
鳳五路186號10樓
樓別：10/11
2023/09/13
轉手次數：1
2023/09/13
鳳五路198號7樓
1,413萬
含車位175萬
36.52萬
已扣除車位
33.90坪
10.25坪
44.15坪
7/11
1
鳳五路198號7樓
樓別：7/11
2023/09/13
轉手次數：1
2023/09/12
鳳五路 (A1棟7F號)
1,542萬
含車位195萬
36.16萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/09/12
轉手次數：-
2023/09/12
鳳五路188號7樓
1,542萬
含車位195萬
36.15萬
已扣除車位
37.26坪
10.25坪
47.51坪
7/11
1
鳳五路188號7樓
樓別：7/11
2023/09/12
轉手次數：1
