鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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共有 84 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
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排序
共有 84 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/08/23
鳳五路 (A9棟6F號)
1,430萬
含車位180萬
36.92萬
已扣除車位
33.86坪
9.44坪
43.31坪
6/11
- 
鳳五路
樓別：6/11
2023/08/23
轉手次數：-
2023/08/16
鳳五路 (A6棟3F號)
1,398萬
含車位185萬
35.77萬
已扣除車位
33.91坪
10.25坪
44.17坪
3/11
-
鳳五路
樓別：3/11
2023/08/16
轉手次數：-
2023/08/09
鳳五路 (A7棟4F號)
1,093萬
含車位175萬
35.72萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/08/09
轉手次數：-
2023/08/08
鳳五路 (A8棟11F號)
1,148萬
含車位185萬
37.33萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/08/08
轉手次數：-
2023/08/06
鳳五路 (A7棟7F號)
1,139萬
含車位175萬
37.51萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/08/06
轉手次數：-
2023/08/02
鳳五路 (A7棟6F號)
1,126萬
含車位175萬
37.00萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
6/11
-
鳳五路
樓別：6/11
2023/08/02
轉手次數：-
2023/07/29
鳳五路 (A8棟8F號)
1,132萬
含車位185萬
36.71萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/07/29
轉手次數：-
2023/07/28
鳳五路 (A7棟11F號)
1,108萬
含車位175萬
36.30萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/07/28
轉手次數：-
2023/07/28
鳳五路 (A7棟8F號)
1,111萬
含車位175萬
36.42萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/07/28
轉手次數：-
2023/07/28
鳳五路 (A9棟7F號)
1,418萬
含車位185萬
36.41萬
已扣除車位
33.86坪
10.25坪
44.12坪
7/11
-
鳳五路
樓別：7/11
2023/07/28
轉手次數：-
2023/07/27
鳳五路 (A2棟4F號)
1,133萬
含車位170萬
36.81萬
已扣除車位
26.16坪
9.44坪
35.61坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/07/27
轉手次數：-
2023/07/26
鳳五路 (A9棟2F號)
1,403萬
含車位170萬
36.41萬
已扣除車位
33.86坪
9.44坪
43.31坪
2/11
-
鳳五路
樓別：2/11
2023/07/26
轉手次數：-
2023/07/25
鳳五路 (A3棟3F號)
1,160萬
含車位185萬
37.27萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
3/11
-
鳳五路
樓別：3/11
2023/07/25
轉手次數：-
2023/07/24
鳳五路 (A3棟6F號)
1,160萬
含車位175萬
37.65萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
6/11
-
鳳五路
樓別：6/11
2023/07/24
轉手次數：-
2023/07/23
鳳五路 (A5棟4F號)
1,517萬
含車位195萬
35.43萬
已扣除車位
37.31坪
10.25坪
47.56坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/07/23
轉手次數：-
2023/07/22
鳳五路 (A2棟6F號)
1,168萬
含車位185萬
37.58萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
6/11
-
鳳五路
樓別：6/11
2023/07/22
轉手次數：-
2023/07/22
鳳五路 (A2棟9F號)
1,182萬
含車位185萬
38.11萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/07/22
轉手次數：-
2023/07/16
鳳五路 (A3棟5F號)
1,161萬
含車位175萬
37.69萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
5/11
-
鳳五路
樓別：5/11
2023/07/16
轉手次數：-
2023/07/14
鳳五路 (A1棟5F號)
1,520萬
含車位175萬
36.11萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
5/11
-
鳳五路
樓別：5/11
2023/07/14
轉手次數：-
2023/07/14
鳳五路 (A3棟9F號)
1,172萬
含車位175萬
38.11萬
已扣除車位
26.16坪
10.25坪
36.42坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/07/14
轉手次數：-
