鳳鳴欣苑 雙捷三高│美術館的家2-3房
「鳳鳴欣苑」位於新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」，為一間於2025年完工的大樓建案，由建豐機構的台欣建設所興建，規劃2-3房25-37坪的房型，地點就在鳳五路上，2023預售開賣時每坪牌價約35-40萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約35-38萬元起。
建案基地約628坪，興建一棟地上11層地下3層的電梯大廈，規劃2房(25-26坪)與3房(33-37坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共80戶住家，一樓有4戶店面。公設比約33.8%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、兒童閱覽室、健身房等。
建案地點就在「鳳鳴重劃區」的鳳五路上，步行2分鐘可到社區公園貓頭鷹守護鳳福公園，步行10分鐘可到學區鳳鳴國小，步行6分鐘可到鶯桃路商圈。
鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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鳳鳴欣苑
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共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
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排序
共有 168 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.69-49.03萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/09/06
鳳五路200號9樓
1,135萬
含車位180萬
37.07萬
已扣除車位
25.76坪
9.44坪
35.21坪
9/11
1 
鳳五路200號9樓
樓別：9/11
2023/09/06
轉手次數：1
2023/09/06
鳳五路198號8樓
1,418萬
含車位175萬
36.67萬
已扣除車位
33.90坪
10.25坪
44.15坪
8/11
1
鳳五路198號8樓
樓別：8/11
2023/09/06
轉手次數：1
2023/09/06
鳳五路 (A1棟11F號)
1,527萬
含車位195萬
35.76萬
已扣除車位
37.25坪
11.17坪
48.42坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/09/06
轉手次數：-
2023/09/06
鳳五路182號9樓
1,138萬
含車位170萬
37.42萬
已扣除車位
25.87坪
9.44坪
35.31坪
9/11
1
鳳五路182號9樓
樓別：9/11
2023/09/06
轉手次數：1
2023/09/06
鳳五路 (A6棟8F號)
1,418萬
含車位175萬
36.66萬
已扣除車位
33.91坪
10.25坪
44.17坪
8/11
-
鳳五路
樓別：8/11
2023/09/06
轉手次數：-
2023/09/06
鳳五路 (A7棟9F號)
1,135萬
含車位180萬
37.16萬
已扣除車位
25.70坪
9.44坪
35.14坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/09/06
轉手次數：-
2023/09/06
鳳五路 (A8棟9F號)
1,138萬
含車位170萬
37.52萬
已扣除車位
25.80坪
9.44坪
35.25坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/09/06
轉手次數：-
2023/09/06
鳳五路188號11樓
1,527萬
含車位195萬
35.75萬
已扣除車位
37.26坪
11.17坪
48.43坪
11/11
1
鳳五路188號11樓
樓別：11/11
2023/09/06
轉手次數：1
2023/08/30
鳳五路 (A7棟10F號)
1,150萬
含車位195萬
37.16萬
已扣除車位
25.70坪
10.25坪
35.95坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/08/30
轉手次數：-
2023/08/30
鳳五路 (A8棟10F號)
1,143萬
含車位175萬
37.52萬
已扣除車位
25.80坪
10.25坪
36.06坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/08/30
轉手次數：-
2023/08/30
鳳五路200號10樓
1,150萬
含車位195萬
37.07萬
已扣除車位
25.76坪
10.25坪
36.02坪
10/11
1
鳳五路200號10樓
樓別：10/11
2023/08/30
轉手次數：1
2023/08/30
鳳五路182號10樓
1,143萬
含車位175萬
37.42萬
已扣除車位
25.87坪
10.25坪
36.12坪
10/11
1
鳳五路182號10樓
樓別：10/11
2023/08/30
轉手次數：1
2023/08/29
鳳五路 (A6棟10F號)
1,615萬
含車位370萬
36.71萬
已扣除車位
33.91坪
20.51坪
54.42坪
10/11
-
鳳五路
樓別：10/11
2023/08/29
轉手次數：-
2023/08/29
鳳五路 (A6棟9F號)
1,418萬
含車位175萬
36.66萬
已扣除車位
33.91坪
10.25坪
44.17坪
9/11
-
鳳五路
樓別：9/11
2023/08/29
轉手次數：-
2023/08/29
鳳五路198號9樓
1,418萬
含車位175萬
36.67萬
已扣除車位
33.90坪
10.25坪
44.15坪
9/11
1
鳳五路198號9樓
樓別：9/11
2023/08/29
轉手次數：1
2023/08/29
鳳五路198號10樓
1,615萬
含車位370萬
36.73萬
已扣除車位
33.90坪
20.51坪
54.41坪
10/11
1
鳳五路198號10樓
樓別：10/11
2023/08/29
轉手次數：1
2023/08/28
鳳五路 (A1棟4F號)
1,490萬
含車位185萬
35.03萬
已扣除車位
37.25坪
10.25坪
47.51坪
4/11
-
鳳五路
樓別：4/11
2023/08/28
轉手次數：-
2023/08/28
鳳五路 (A9棟11F號)
1,400萬
含車位175萬
36.18萬
已扣除車位
33.86坪
10.25坪
44.12坪
11/11
-
鳳五路
樓別：11/11
2023/08/28
轉手次數：-
2023/08/28
鳳五路186號11樓
1,400萬
含車位175萬
36.19萬
已扣除車位
33.85坪
10.25坪
44.10坪
11/11
1
鳳五路186號11樓
樓別：11/11
2023/08/28
轉手次數：1
2023/08/28
鳳五路188號4樓
1,490萬
含車位185萬
35.02萬
已扣除車位
37.26坪
10.25坪
47.51坪
4/11
1
鳳五路188號4樓
樓別：4/11
2023/08/28
轉手次數：1
