隆德天下C區(崇德隆盛新村)(軍宅)
「隆德天下C區」位於台北市文山區，為一間於2011年完工的大樓建案，由國防部所興建，為都更案，原址為眷村「隆盛新村」，規劃3-4房50-64坪的房型，地點就在訂州路四段上，2022年實價登錄(含車位)每坪約47-58萬元起。
建案基地約688坪，興建2棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃3房(50、54、57坪)與4房64坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共62戶住家。公設比約41.42%，提供的公設有接待大廳、中庭花園等。
建案地點就在羅斯福路五段靜巷內，附近有萬年公園、萬和2號公園與萬和3號公園走路幾分鐘就到，公園內有籃球場、兒童遊樂設施及溜冰場等。採買可走路1分鐘到全聯福利中心文山萬年店，步行至捷運萬隆站約9分鐘。
註：軍宅公設比較高是因為停車場用地是所有住戶均分停車場的土地持分，每年再抽籤決定車位。
隆德天下C區(崇德隆盛新村)(軍宅)
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實價登錄列表 (37 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在34.32-62.53萬
汀州路四段177號2樓
2022/01/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,550 萬
單價(P)
47.31 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
53.90 坪
權狀(A+B)
53.90 坪
房屋坪(A)
53.90 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
53.90 坪
室內坪(D)*
31.58 坪
公設坪(E‧41%)
22.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.63坪+副屬建物2.95坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
汀州路四段177號2樓
2019/07/11
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
2,520 萬
單價(P)
46.75 萬/坪
權狀(A+B)
53.90 坪
權狀(A+B)
53.90 坪
房屋坪(A)
53.90 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
53.90 坪
室內坪(D)*
31.58 坪
公設坪(E‧41%)
22.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.63坪+副屬建物2.95坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:因地排冒水賣方同意補貼買方10萬元
汀州路四段177號2樓
2019/04/22
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
2,224 萬
單價(P)
41.26 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
53.90 坪
權狀(A+B)
53.90 坪
房屋坪(A)
53.90 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
53.90 坪
室內坪(D)*
31.58 坪
公設坪(E‧41%)
22.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物28.63坪+副屬建物2.95坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:向政府機關承購之案件。
