鼎隆苑
「鼎隆苑」位於台北市文山區，為一間於2013年完工的大樓建案，由福隆建設所興建，為都更案，有地主戶，規劃3-4房41-60坪的坪數房型，地點就在興隆路二段上，靠近靜心高中，2012年預售開賣時每坪牌價約75萬元起，2021年實價登錄(已扣車位)每坪約67萬元起。
建案基地約908坪，興建AB2棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房41-60坪的坪數房型，挑高3米6，A棟平均一層5戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共114戶住家，一樓有10戶店面(現為永豐銀行)。公設比約29.79%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室等。
建案地點就在興隆路二段上，距離學區景新國中走路約5分鐘路程，走路6分鐘就到5000坪社區公園景華公園，公園內有大片草地、兒童遊樂設施、籃球場等。採買可步行4分鐘到家樂福超市文山景隆店，或走路3分鐘到傳統市場興隆市場、步行約12分鐘到全聯福利中心文山羅斯福店。搭乘捷運可步行13分鐘到捷運景美站、步行11分鐘到捷運萬隆站。
鼎隆苑
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實價登錄列表 (82 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在43.70-68.34萬
興隆路二段61巷21號8樓
2021/03/08
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
4,500 萬
含車位440萬
單價(P)
67.57 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
82.12 坪
權狀(A+B)
82.12 坪
房屋坪(A)
60.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.03 坪
房屋坪(A=D+E)
60.09 坪
室內坪(D)*
42.22 坪
公設坪(E‧30%)
17.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.38坪+副屬建物3.73坪+陽台2.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:無
興隆路二段61巷21號8樓
2014/06/29
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
4,725 萬
單價(P)
57.54 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
82.12 坪
權狀(A+B)
82.12 坪
房屋坪(A)
60.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.03 坪
房屋坪(A=D+E)
60.09 坪
室內坪(D)*
42.22 坪
公設坪(E‧30%)
17.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.38坪+副屬建物3.73坪+陽台2.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(4房2廳2衛)
- 銷售備註:價格含增建
興隆路二段61巷21號8樓
2012/11/02
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
4,004 萬
含車位430萬
單價(P)
59.48 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
82.12 坪
權狀(A+B)
82.12 坪
房屋坪(A)
60.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
22.03 坪
房屋坪(A=D+E)
60.09 坪
室內坪(D)*
42.22 坪
公設坪(E‧30%)
17.87 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.38坪+副屬建物3.73坪+陽台2.11坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
