神奇山莊
「神奇山莊」為一位於台北市文山區，為一間於2007年完工的大樓建案，由宏普建設所興建，規劃3-4房47-69坪的坪數房型，地點就在秀明路二段上，對面即為萬興國小，靠近政大，2004年預售開賣時每坪牌價約30-35萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約56萬元起。
建案基地約1373坪，興建ABC3棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房47-69坪的坪數房型A棟平均一層2戶、BC棟平均一層3戶，合計共98戶住家。公設比約37.08%，提供的公設有接待大廳、25米森林浴泳池、中庭花園、室內位兒童遊戲區、健身房、韻律室、圖書館、撞球室、桌球室、空中花園等。
建案地點就在秀明路二段上，步行約4分鐘就到政大校區，搭乘捷運步行約19分鐘到捷運動物園站，採買可步行約16分鐘到傳統市場木柵市場。
神奇山莊
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實價登錄列表 (24 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在13.23-58.74萬
秀明路二段169號3樓之2
2021/07/18
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
3,648 萬
含車位250萬
單價(P)
58.25 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
69.21 坪
權狀(A+B)
69.21 坪
房屋坪(A)
58.33 坪
坡道平面 車位坪(B)
10.87 坪
房屋坪(A=D+E)
58.33 坪
室內坪(D)*
42.07 坪
公設坪(E‧28%)
16.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物36.64坪+副屬建物4.33坪+陽台1.10坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(4房2廳3衛)
- 銷售備註:陽台外推；
