松江明珠
「松江明珠」位於台北市中山區，為一間於2008年完工的大樓建案，由寶舖建設所興建，規劃1-2房7-17坪的坪數房型，地點就在松江路靜巷內，旁邊為朱園區民活動中心、對面為建國啤酒廠的1919藝文中心，步行至捷運松江南京站約8分鐘，2007年預售開賣時每坪牌價約60萬元起。2023年實價登錄(已扣車位)每坪約97-109萬元起。
建案基地約164坪，興建一棟地上11層地下1層的電梯大廈，規劃1-2房7-17坪的坪數房型，挑高3米6，平均一層8戶共用2部電梯，合計共78戶住家，一樓有1戶店面。公設比約38.31%，提供的公設有接待大廳、游泳池、健身房、視聽室、KTV等。
建案地點就在松江路靜巷內，學區長安國中走路6分鐘可到，採買可步行4分鐘到全聯福利中心中山建國北店，走路8分鐘可到光華商場，走路9分鐘可到華山文創園區，搭乘捷運可步行至捷運松江南京站約8分鐘。
松江明珠
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實價登錄列表 (49 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在38.49-114.96萬
松江路25巷5號5樓之7
2026/03/18
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,380 萬
含車位180萬
單價(P)
102.13 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
12.38 坪
權狀(A+B)
12.38 坪
房屋坪(A)
11.75 坪
塔式車位 車位坪(B)
0.63 坪
房屋坪(A=D+E)
11.75 坪
室內坪(D)*
7.25 坪
公設坪(E‧38%)
4.5 坪
*註:室內坪(D)=主建物5.42坪+副屬建物0.00坪+陽台1.83坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:夾層；
