宏盛北美館
「宏盛北美館」位於台北市士林區，為一間於1999年完工的大樓建案，由宏盛建設所興建，規劃7-24坪的坪數房型，地點就在基河路上，靠近捷運劍潭站與台北表演藝術中心，2023年實價登錄每坪約85-100萬元起。
建案基地約572坪，興建ABC3棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃7-24坪的坪數房型，AB棟平均一層6戶、C棟平均一層4戶，合計共196戶住家，一樓有10戶店面。公設比約33.7%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在基河路上，面捷運劍潭站與台北表演藝術中心，步行至捷運劍潭站約2分鐘，步行幾分鐘就到士林夜市，走路6-7分鐘可到學區劍潭國小與百齡國中。
宏盛北美館
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實價登錄列表 (80 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.56-104.27萬
基河路30號11樓之2
2021/09/28
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,545 萬
含車位180萬
單價(P)
90.04 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
18.00 坪
權狀(A+B)
18.00 坪
房屋坪(A)
15.16 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.84 坪
房屋坪(A=D+E)
15.16 坪
室內坪(D)*
11.19 坪
公設坪(E‧26%)
3.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.04坪+副屬建物1.15坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
基河路30號11樓之2
2015/03/24
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,365 萬
單價(P)
75.83 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
18.00 坪
權狀(A+B)
18.00 坪
房屋坪(A)
15.16 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.84 坪
房屋坪(A=D+E)
15.16 坪
室內坪(D)*
11.19 坪
公設坪(E‧26%)
3.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.04坪+副屬建物1.15坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
基河路30號11樓之2
2012/11/27
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,150 萬
單價(P)
63.89 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
18.00 坪
權狀(A+B)
18.00 坪
房屋坪(A)
15.16 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.84 坪
房屋坪(A=D+E)
15.16 坪
室內坪(D)*
11.19 坪
公設坪(E‧26%)
3.97 坪
*註:室內坪(D)=主建物10.04坪+副屬建物1.15坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:含增建或未登記建物陽台加窗。
