淡水新都心
「淡水新都心」位於新北市淡水區的沙崙路重劃區，為一間於1992年完工的大樓建案，由日富建設與金淘發建設所興建，規劃39-129坪的房型，地點就在中正路一段靜巷內，近漁人碼頭園區，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約19萬元起。
建案基地約550坪，興建AB2棟地上16層地下2層的電梯大廈，規劃39-129坪的房型，各棟平均一層3-4戶，合計共106戶。公設比約19.39%，提供的公設有接待大廳、有圖書館、交誼廳、桌球區、會議室等。
建案地點就在中正路一段靜巷內，近漁人碼頭園區，步行至輕軌淡水漁人碼頭站約7分鐘，步行約13分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路7分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行6分鐘到全聯福利中心淡水沙崙店、或步行6分鐘到家樂福超市淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約7分鐘。
淡水新都心
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淡水新都心
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淡水新都心
實價登錄列表 (19 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在5.58-19.29萬
中正路一段156巷12號7樓之1
2022/09/20
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
950 萬
單價(P)
19.03 萬/坪
權狀(A+B)
49.91 坪
權狀(A+B)
49.91 坪
房屋坪(A)
49.91 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
49.91 坪
室內坪(D)*
40.24 坪
公設坪(E‧19%)
9.67 坪
*註:室內坪(D)=主建物34.94坪+副屬建物4.32坪+陽台0.98坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:本案買方已知室內有部分牆面有明顯脫漆剝落情形，賣方不負責修繕及任何瑕疵擔保責任，另買方已知現場賣方窗戶有增建防墜設施情形，其他房地使用狀況雙方同意依簽約時現況點交，其現場情況已由買方確認，買方同意房地點交情形於產權移轉登記完畢後概括承受，賣方不負任何修繕補償費用。其他增建；
