瀚林苑(理學苑2/理學苑No2) 2-4房、23%超低公設比、景觀人文宅邸
「瀚林苑」位於新北市淡水區，為一間於2009年完工的華廈建案，由鼎軒建設所興建，規劃1-4房24-51坪的房型，地點就在新民街靜巷內，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約27萬元起。
建案基地約993坪，興建ABCDE5棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃1-4房24-51坪的房型，AD棟平均一層2戶共用1部電梯、BCE棟平均一層3戶共用1部電梯，合計共97戶住家，一樓有6戶店面。公設比約22.83%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲室等。
建案地點就在新民街靜巷內，採買可走路14分鐘到家樂福淡水中山北店。附近為文教區，走路6分鐘可到學區新興國小，附近還有淡江高中、淡水國中、真理大學與淡水國小等。步行約21分鐘到捷運淡水站。
瀚林苑(理學苑2/理學苑No2)
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實價登錄列表 (29 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.67-64.02萬
新民街96號7樓
2021/03/05
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,400 萬
單價(P)
22.06 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
63.47 坪
權狀(A+B)
63.47 坪
房屋坪(A)
52.19 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.28 坪
房屋坪(A=D+E)
52.19 坪
室內坪(D)*
40.27 坪
公設坪(E‧23%)
11.92 坪
*註:室內坪(D)=主建物33.75坪+副屬建物3.33坪+陽台3.19坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(3房1廳2衛)
- 銷售備註:無
