中山直美 中山北生活 美夢輕直達 23-28坪 中山國小站步行8分鐘
「中山直美」位於台北市中山區，為一間於2025年完工的大樓建案，為都更案，由鐵冠建設所興建，規劃23-28坪的小型坪數房型，地點就在新生北路二段的靜巷內，步行至捷運中山國小站約8分鐘，2023年預售開賣時每坪牌價約95-98萬元起。
建案基地約196坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃2房(23、24、27、28坪)，平均一層6戶共用1部電梯，合計共49戶住家，零店面的純住宅社區。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等。
建案地點就在新生北路二段的靜巷內，走到新生北路二段或民生東路二段上都約1分鐘，採買的話可步行10分鐘到傳統的雙連市場。搭乘捷運步行至捷運中山國小站約8分鐘，另外步行5分鐘可到佔地4.3公頃的林森公園及World GYM健身中心，公園有大片綠地可以踏青散步，公園旁有欣欣百貨、影城，生活機能方便。
中山直美
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實價登錄列表 (46 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在25.54-121.83萬
新生北路二段76巷8號8樓
2026/01/24
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
2,910 萬
含車位270萬
單價(P)
110.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.56 坪
權狀(A+B)
33.56 坪
房屋坪(A)
24.00 坪
升降平面 車位坪(B)
9.56 坪
房屋坪(A=D+E)
24.00 坪
室內坪(D)*
16.02 坪
公設坪(E‧33%)
7.98 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.55坪+副屬建物1.47坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
