極美山莊 吉美建設、超廣體植被建築2008鉅作、絕美落成
「極美山莊」位於台北市文山區，為一間於2008年完工的大樓建案，由吉美建設所興建，規劃2-4房25-56坪的房型，地點就在辛亥路六段上，2009年開賣時每坪牌價約47-50萬元起，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約69-71萬元起。
建案基地約2447坪，興建6棟地上11/14層地下3層的電梯大廈，規劃2-4房25-56坪的房型，各棟平均一層3-4戶共用2部電梯，合計共266戶住家。公設比約32.17%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、休閒健康步道、乒乓球室、烤箱游泳池、SPA、親子遊戲區、閱覽室、交誼廳、健身房等。
建案地點就在辛亥路六段上，佔地4公頃的木柵公園走路15分鐘可到，公園內有大片草地、游泳池等。走路6分鐘就到學區永建國小，國中學區實踐國中也是走路11分鐘可到，社區附近為文教區，旁邊還有中山國小、再興中學、實踐國小、明道小學等。採買可步行約17分鐘到傳統市場木新市場。搭乘捷運可步行23分鐘到捷運大坪林站。
極美山莊
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實價登錄列表 (86 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在12.43-71.68萬
辛亥路六段37號12樓之2
2022/08/06
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
2,082 萬
含車位250萬
單價(P)
68.28 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
39.96 坪
權狀(A+B)
39.96 坪
房屋坪(A)
26.83 坪
坡道機械 車位坪(B)
13.13 坪
房屋坪(A=D+E)
26.83 坪
室內坪(D)*
18.18 坪
公設坪(E‧32%)
8.65 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.40坪+副屬建物1.12坪+陽台0.66坪
- 交易內容:土地2建物1車位2
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:其他增建；
辛亥路六段37號12樓之2
2013/10/28
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
1,845 萬
單價(P)
46.17 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
39.96 坪
權狀(A+B)
39.96 坪
房屋坪(A)
26.83 坪
坡道機械 車位坪(B)
13.13 坪
房屋坪(A=D+E)
26.83 坪
室內坪(D)*
18.17 坪
公設坪(E‧32%)
8.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.40坪+副屬建物1.12坪+陽台0.66坪
- 交易內容:土地2建物1車位2
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
辛亥路六段37號12樓之2
2012/09/14
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
1,600 萬
單價(P)
40.04 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
39.96 坪
權狀(A+B)
39.96 坪
房屋坪(A)
26.83 坪
坡道機械 車位坪(B)
13.13 坪
房屋坪(A=D+E)
26.83 坪
室內坪(D)*
18.17 坪
公設坪(E‧32%)
8.66 坪
*註:室內坪(D)=主建物16.40坪+副屬建物1.12坪+陽台0.66坪
- 交易內容:土地2建物2車位2
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
